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Pièces
12
Surface habitable
270 m2
Prix de vente
CHF 1'050'000.–
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"Propriété unique avec statut de résidence secondaire"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'050'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Chalet
Nombre de pièce(s):
12
Surface habitable:
270 m2
Superf. d. terrain:
193 m2
Volume:
1420 m3

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Description

Au cœur de l'impressionnante montagne de Vaz/Obervaz, dans le centre villageois idyllique de Lain, une propriété extraordinaire avec une substance de construction historique attend d'être réinterprétée. À quelques minutes seulement de la région de vacances populaire de Lenzerheide et pourtant agréablement éloignée du centre touristique, cet objet combine calme, authenticité et un énorme potentiel de développement. Sur environ 270 m² d'espace de vie (plus les surfaces annexes), une occasion rare se présente de réaliser une ou deux unités de résidence : un bâtiment historique avec le statut de résidence secondaire, idéal comme résidence de vacances exclusive dans les montagnes. La substance de construction antique confère à la maison une aura incomparable.

Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- Partenaire d'expansion et d'architecture holzrausch.swiss

- La maison Margreth avec l'année 1575 gravée est l'un des bâtiments les plus anciens de la région

- Architecture alpine traditionnelle

- Encastré dans le centre villageois idyllique de Lain

- Arrêt de bus pour les chemins de fer de montagne et commerces à proximité

- En seulement cinq minutes en voiture, vous pouvez rejoindre la région skiable de Lenzerheide

- Et, et, et ...


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Plus de détails
Emplacement : central
État : Ensemble avec le partenaire d'expansion et d'architecture réputé holzrausch.swiss, une pièce architecturale unique peut être créée à partir de cet objet

Salles de bain / cellules humides : 3 (2 x douche / WC évier, 1 x baignoire / WC / évier)
Transport en commun : bus, 60 m
Écoles : jardin d'enfants, école primaire et secondaire, 5 km
Magasins : SPAR magasin de village Lain, 50 m

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Herr Benedikt Nadig

Annonceur

BETTERHOMES (Schweiz) AG
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Kasernenstrasse 36
7000Chur
No. d'annonce
4003258148
Réf. de l'objet
1408103
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Annonceur
BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Fonds propres (optionnel)

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