Découvrez ce superbe appartement contemporain de 4.5 pièces en rez-de-chaussée, actuellement en fin de construction, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Epinassey, sur la commune de Saint-Maurice.

Implanté dans une petite PPE de seulement 4 logements, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, tranquillité et proximité de toutes les commodités.

Une situation idéale

Idéalement située entre Martigny et Monthey, la commune de Saint-Maurice bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à toutes les infrastructures essentielles :

• Gare CFF à 500 mètres
• Autoroute à 3 minutes
• Commerces, restaurants et boulangeries
• Crèche, UAPE, écoles primaires et secondaires
• Banques et poste
• Centre sportif, piscine et théâtre

Distribution

• Hall d'entrée avec armoires encastrées
• Belle pièce à vivre de 33 m² avec cuisine ouverte
• Chambre parentale de 13.7 m²
• Deux chambres de 12.4 m² et 10.5 m²
• Salle de bains avec emplacement pour colonne de lavage
• Salle de douche avec douche à l'italienne
• Terrasse de 16.3 m²
• Jardin privatif de 120 m²
• Cave

Prestations et équipements

• Construction neuve de qualité
• Chauffage au sol
• Fenêtres triple vitrage
• Stores électriques
• Faibles charges grâce aux normes de construction actuelles
• Petite PPE de 4 logements seulement
• Finitions modernes et matériaux de qualité

Les atouts qui font la différence

• Jardin privatif de 120 m²
• Terrasse de 16.3 m²
• Quartier résidentiel calme
• Livraison imminente
• Proximité immédiate des commodités
• Accès autoroutier rapide
• Petite copropriété de seulement 4 appartements

Annexes

• Cave
• Local vélos

Places de parc

• 2 places de parc extérieures obligatoires en sus : CHF 10'000.- par place

Charges PPE estimées

• CHF 250.- / mois

Une région où il fait bon vivre

Le Valais est reconnu pour sa fiscalité attractive et sa qualité de vie exceptionnelle. Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. (Sociétés sportives et culturelles, écoles, etc. ). La commune est également connue pour sa vocation culturelle avec ses écoles supérieures et son théâtre du Martolet. Egalement à quelques minutes de son Abbaye millénaire, des bains thermaux de Lavey, à dix kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan, à trente kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Les photos d'annonce illustrent un exemple d'aménagement possible.

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