Cet attique fascinant de 3,5 pièces est situé au cœur de Biasca, dans le canton du Tessin, et offre un salon lumineux et accueillant, ainsi qu'une cuisine moderne et spacieuse en style open space. L'appartement est situé au dernier étage de la Residenza al Mulino, construite en 2023, et dispose d'un accès direct avec ascenseur. La propriété comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, une chambre simple, une deuxième salle de bain, un hall d'entrée, un balcon, un local de stockage pratique, une cave privée avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une buanderie commune au rez-de-chaussée. Un espace de stationnement dans le garage souterrain est inclus dans le prix ; il est possible d'acheter un deuxième espace de stationnement pour 40 000 CHF.

Les commerces sont à seulement 44 mètres, les écoles à 120 mètres, et les connexions routières sont dans les environs immédiats. À l'extérieur de la résidence, il y a de grandes surfaces vertes, une aire de barbecue couverte et un espace de jeux pour les résidents.

La construction de cette propriété a été achevée en 2023 et elle est en excellent état et bien entretenue. La surface brute de l'attique est de 148,17 m², la surface nette intérieure est de 118,05 m² et le balcon est de 9,11 m². La configuration actuelle de 3,5 pièces peut être transformée en un appartement de 4,5 pièces selon les besoins de l'acheteur. Le standard moderne et bien entretenu ne laisse rien à désirer.

L'urbanité et la familiarité de la région rendent cet appartement particulièrement attractif. Les restaurants, les cafés, les commerces et les écoles sont facilement accessibles. Le chauffage est garanti à 100 % par une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est produite par une pompe à chaleur avec le soutien de panneaux solaires. Un poêle moderne contribue également au confort thermique.

Cette propriété se distingue par :

• Bâtiment neuf et moderne (construit en 2023)
• Attique spacieux et lumineux avec accès direct par ascenseur
• Possibilité d'agrandir les pièces (transformable en 4,5 pièces)
• Emplacement central dans la ville
• Intérieur moderne et bien entretenu
• Beaucoup de lumière naturelle et d'ensoleillement
• Proximité des restaurants, des cafés et des commerces
• École maternelle et écoles à proximité
• Aire de barbecue et espace de jeux dans le complexe
• Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur et panneaux solaires
• Cave privée avec raccordements pour lave-linge/sèche-linge
• Place de stationnement dans le garage souterrain incluse, deuxième place de stationnement achetable

Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !