MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilier - Gestion de patrimoine - Art

présente :

Rêve de maison neuve dans un chic de montagne moderne - appartement 3 1/2 pièces avec balcon magnifique (deuxième maison)

La charmante construction neuve "Alpenrose" est située dans le village de montagne pittoresque de St. Antönien, dans la commune de Luzein, dans le Prättigau, canton des Grisons, à une altitude d'environ 1420 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un endroit ensoleillé et sans brouillard, entouré d'une nature intacte et d'un monde montagnard impressionnant. La région est l'un des paradis de randonnée et de ski de fond les plus célèbres de Suisse, est le premier village d'alpinisme de Suisse et fait partie d'un réseau international, et offre une excellente qualité de vie avec une atmosphère calme, de l'air pur et une haute qualité de loisirs. Le village walser charmant donne au village un cachet avec son centre et ses fermes individuelles typiques. Vers la vallée, la vue s'ouvre sur la région skiable de Parsenn bien connue. St. Antönien dispose d'un téléski et de trois restaurants et d'un magasin de village dans le centre du village, juste à côté de votre nouvelle maison. Les installations touristiques de masse sont absentes en faveur d'un tourisme orienté vers la nature et la qualité. L'infrastructure locale est conçue pour les voyages doux et les sports de plein air. De nombreuses pistes de randonnée, zones d'escalade et itinéraires de ski de fond offrent un large éventail de possibilités pour les amateurs de sports et les amoureux de la nature, tandis que le climat est agréable et ensoleillé tout au long de l'année.

Cet appartement de haute qualité avec une surface habitable d'environ 86 m2 combine le confort de vie moderne avec l'architecture traditionnelle de chalet et un paysage naturel grandiose, la combinaison parfaite pour les amateurs exigeants.

La zone d'entrée avec surface en bois de haute qualité et une solution de garde-robe bien pensée crée un accueil élégant. Des lignes claires et des espaces de stockage suffisants garantissent que les vestes, les chaussures et les objets du quotidien sont rangés de manière ordonnée. Le couloir mène harmonieusement aux autres zones de l'appartement.

La zone de vie ouverte combine des façades de fenêtres généreuses avec une vue pittoresque sur les montagnes. Déjà le matin, la lumière du soleil pénètre dans la pièce et amène l'environnement alpin directement à vous. La cheminée moderne offre une chaleur agréable les jours frais et invite à passer du temps avec la famille ou les amis. Le balcon relie harmonieusement l'intérieur à la nature, que ce soit pendant le petit-déjeuner avec vue sur la vallée ou pendant un soir détente.

La cuisine est un endroit où le design moderne rencontre la nature. Les façades vertes fonctionnent de manière harmonieuse, les appareils sont de haute qualité et le mur de cuisine avec motif de montagne amène l'environnement optiquement au centre. Des surfaces de travail spacieuses et des solutions de stockage intelligentes font de la cuisine une expérience et favorisent la convivialité.

La chambre principale est idéale pour se retirer, elle offre une vue apaisante sur les montagnes environnantes grâce à des fenêtres grandes. Les armoires intégrées s'intègrent élégamment dans la conception et créent beaucoup d'espace pour les vêtements et les objets personnels. Le matin, vous pouvez profiter du confort d'une salle de bain attenante avec baignoire et commencer la journée de manière optimale sans détours.

La deuxième chambre offre un accès direct au balcon et est parfaite comme chambre d'enfants ou espace de bureau à domicile. À côté se trouve la salle de bain avec une grande douche. Des robinets nobles et beaucoup de bois naturel créent une atmosphère agréable. Chaque détail est conçu pour combiner l'hygiène et le logement et créer une sensation d'espace harmonieuse.

La porte de garage moderne peut être ouverte facilement avec un bouton et vous avez un accès direct à votre cave privée. Les pièces utilisées en commun comprennent le local à skis et la buanderie au sous-sol.

Découvrez le confort moderne dans une atmosphère alpine et profitez de la paix et de la nature du Prättigau dans votre nouvelle maison. Devenez partie de ce paradis spécial et ressentez l'insaisissable sentiment de vie.

Prix de vente
CHF 932 000.- appartement
CHF 18 000.- cave
CHF 48 000.- 1 place de garage
CHF 998 000.- prix total

Nous demandons une preuve de financement.

Nous serions ravis de vous montrer cet appartement charmant, également le soir ou le week-end.