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1 / 13
Pièces
3.5
Surface habitable
139 m2
Prix de vente
CHF 1'635'000.–
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"Vue partielle sur le lac avec deux loggias et rénovation moderne"

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Adresse

Unterer Kreuzacker 31, 8645 Jona

Durée du trajet

Nouveau
  • 15 min.Station: Kempraten

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    12 min.Paradies Lenggis
  • Supermarché

    10 min.Volg
  • Pharmacie

    17 min.Coop Vitality
  • Transports publics

    2 min.Schönau

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'635'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
139 m2
Année de construction:
2017

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Dès l'entrée, vous pouvez le sentir : cette maison a du caractère. Spacieuse, lumineuse et moderne, elle vous accueille avec une ouverture qui enchante immédiatement. La vue s'ouvre sur le vaste séjour et salle à manger - le cœur de cette oasis - avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. C'est ici que la vie se déroule, où l'on rit, se détend et profite. Le parquet en bois massif de haute qualité, qui traverse tout l'appartement, donne aux pièces une atmosphère de vie harmonieuse.

Directement du séjour, vous pouvez accéder à la première loggia couverte, un endroit protégé qui prolonge idéalement l'espace de vie et promet des soirées ensoleillées. Parfait pour se détendre dans une atmosphère décontractée et profiter de la vue.

La cuisine extrêmement moderne et ouverte avec une île de cuisine s'intègre stylishement dans la pièce et, avec ses appareils de haute qualité, fait battre plus vite le cœur des amateurs de cuisine. Les tiroirs hauts à tirage, le grand espace de stockage et la surface de travail en Dekton de haute qualité combinent design et fonctionnalité de manière élégante.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC pour les invités spacieux et soigneusement aménagé avec une optique en béton, un lavabo en pierre et une tour de lavage. Les nombreux placards intégrés et le placard intégré dans l'entrée garantissent que tout a sa place et que l'espace de vie reste rangé.

À l'étage, les deux chambres vous attendent, vos retraites personnelles. Les deux ravissent avec des fenêtres hautes, de belles pentes de toit et une atmosphère lumineuse qui exhale immédiatement calme et sécurité. La chambre principale avec vue sur la distance offre beaucoup d'espace pour des nuits reposantes.
La deuxième chambre impressionne également avec un accès direct à la deuxième loggia couverte. Ici, vous pouvez profiter d'une vue partielle sur le lac et d'un espace extérieur protégé, idéal pour un début de journée détendu.

Les combles, accessibles directement depuis les deux chambres, sont également pratiques et bien pensés. Ils offrent un espace de stockage précieux pour les valises, les vêtements de saison ou tout ce qui devrait être stocké mais encore facilement accessible.

La salle de bain à l'étage se présente comme une salle de bain lumineuse et moderne avec une douche en verre spacieuse et praticable, des toilettes et un lavabo stylé. Conçue de manière intemporelle et équipée d'une fenêtre pour l'air frais, c'est un endroit où l'on peut commencer la journée avec plaisir.

La localisation convainc également : la zone de loisirs à proximité est parfaite pour les promenades, les parcours de jogging ou simplement pour prendre une grande respiration. Les transports en commun et les possibilités de shopping sont à quelques minutes, et en environ 40 minutes, vous pouvez rejoindre le cœur de Zurich en transports en commun.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Vue panoramique
- Deux loggias ensoleillées
- Séjour-salle à manger spacieux avec de grandes fenêtres et parquet en bois massif
- Cuisine ouverte avec île de cuisine
- Salle de bain moderne avec douche et toilettes
- WC pour les invités spacieux avec tour de lavage et beaucoup d'espace
- 2 chambres avec beaucoup d'espace de stockage
- Fenêtres avec triple vitrage
- Stores électriques
- Connexion à la fibre optique
- Spots intégrés
- Moustiquaires
- Système d'adoucissement d'eau
- Beaucoup de placards intégrés et de placard
- Sous-sol
- Local pour vélos et poussettes en location
- Place de garage à acheter à CHF 50 000.--

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Roger Meier

Annonceur

Nobil Immo GmbH
Nobil Immo GmbH
Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
No. d'annonce
4003257242
Réf. de l'objet
RM-Jona
Nobil Immo GmbH
Annonceur
Nobil Immo GmbH

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