Dans un emplacement très demandé, cet appartement de 4 pièces bien entretenu est situé au premier étage d'une maison multifamiliale avec un total de 16 unités (propriété par étage).

La maison date de 1956 et a été dernièrement rénovée de manière complète en 2005. Les environs calmes sont situés dans une zone 30, et la connexion ne pourrait pas être meilleure : en seulement dix minutes en voiture, vous pouvez rejoindre la gare de Basel SBB, tandis que Migros et la pharmacie ne sont qu'à trois minutes à pied de la porte d'entrée. Vous trouverez également les transports en commun à cet endroit.

Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un long couloir lumineux qui crée immédiatement une atmosphère amicale et accueillante. Un placard intégré pratique offre beaucoup d'espace de stockage et assure que le couloir reste rangé et organisé.

La salle de bain fait environ 5 m2 et dispose d'une baignoire qui peut également être utilisée de manière flexible comme douche.

Les chambres se caractérisent par un parquet bien préservé qui apporte de la chaleur et du caractère à chaque pièce.

La cuisine a été réaménagée et dispose d'un équipement de haute qualité : un grand réfrigérateur, un réfrigérateur à vin et une île de cuisine et de travail spacieuse vous invitent à cuisiner et à vous attarder. La zone de cuisine, de repas et de séjour ouverte s'étend sur 30,8 m2 et forme le centre communicatif de l'appartement.

Les autres pièces comprennent trois pièces avec des superficies de 17,4, 11,7 et 14,2 m2.

Le grand balcon offre un oasis en plein air accueillant – idéal pour se détendre après une journée de travail stressante ou pour socialiser avec la famille et les amis.

Potentiel d'expansion disponible : en supprimant un mur non porteur derrière, la zone de séjour pourrait être rendue encore plus grande, bien que cela signifierait la perte d'une pièce. Un portefeuille d'options excitant pour les acheteurs créatifs qui souhaitent réaliser leur propre concept de souhaits.

Le prix d'achat inclut une place de parking qui appartient subjectivement à l'appartement. Une place de parking supplémentaire peut être achetée (CHF 30 000,00).

L'offre est complétée par un compartiment de cave et des équipements communs tels qu'une buanderie et un cellier à vélos.

L'emplacement et le plan d'étage généreux font de cet appartement un choix attractif – à la fois pour les couples et les familles qui recherchent une bonne connexion.

Si vous êtes intéressé par une visite ou souhaitez plus de détails, je serais ravi de vous aider à trouver un rendez-vous approprié.

Remarque sur les photos :

Pour vous donner une meilleure impression de la taille et de l'ambiance de la pièce, les meubles sur les images publicitaires ont été supprimés numériquement à l'aide de l'IA. La disposition des pièces, l'état des murs et des sols, ainsi que l'incidence de la lumière correspondent exactement à la réalité.