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Pièces
12
Prix de vente
CHF 3'100'000.–

"Maison multifamiliale (avec 3 appartements, piscine et jardin) dans le pittoresque Carona / Tessin"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'100'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
12
Nb appartements:
3
Qté salles de bain:
3
Superf. d. terrain:
2200 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle du pittoresque Carona, l'un des plus beaux villages du Tessin, niché dans une vallée luxuriante et verte. Cette spacieuse maison multifamiliale avec 12 pièces, 3 salles de bain et 3 appartements offre une combinaison unique de privacité, de confort et de nature à couper le souffle.

La propriété offre :

  • Espace de vie spacieux : 12 pièces, divisées en 3 unités de vie séparées – idéal en tant que propriété locative ou pour une vie multigénérationnelle.

  • Piscine : Détendez-vous dans votre propre piscine et profitez de la vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes.

  • Balconies : Entourez-vous de fleurs en fleur et de végétation luxuriante tout en profitant de la vue large sur les chaînes de montagnes et le lac.

  • Grand terrain : Avec une superficie de 2 200 m², la propriété offre beaucoup d'espace pour un jardin, la détente et la vie privée.

  • Places de parking : Des possibilités de parking suffisantes sont disponibles sur la propriété.

  • Convivial pour les enfants : La zone étendue offre des conditions idéales pour les familles avec des enfants.

Emplacement et environnement : Carona est situé au cœur du Tessin et se caractérise par son charme méditerranéen. Le village avec son église frappante et ses rues charmantes est un joyau de la vie tessinoise. L'emplacement est calme – idéal pour ceux qui recherchent la détente et la nature. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil, et même en hiver, les rayons du soleil sont agréables. L'arrêt de bus le plus proche Carona est à seulement 1 minute à pied, et le lac de Lugano est situé à une distance modérée.

Cette propriété unique combine la qualité de vie tessinoise avec le confort moderne et un panorama sans égal. Une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial.

Extrait du site web de Carona :

Carona (602 mètres au-dessus du niveau de la mer) est un village tessinois vieux de 1 000 ans, construit et habité par de grands artistes. Son emplacement unique dans une vallée du San Salvatore et du Monte Arbòstora, loin de la circulation, au-dessus du lac et au-dessus de Lugano, abrite environ 800 habitants et autant de résidents secondaires en été.

À Carona et dans ses environs, vous avez de nombreuses occasions de rendre votre journée de vacances aussi variée que possible, selon votre "gusto". Pour les amoureux de la nature et de l'art, ainsi que pour les passionnés de sport, Carona offre un programme riche : les plus beaux sentiers de randonnée dans des forêts de châtaigniers magnifiques, des parcours de jogging étendus, une piscine publique spacieuse, le jardin botanique unique San Grato et les circuits des monuments d'art.

 

Carona avec des enfants

À Carona, les enfants sont les bienvenus - et leurs parents aussi. Niché dans un village tessinois typique avec une atmosphère conviviale pour les enfants, les familles à Carona trouvent de nombreuses occasions variées pour passer leur temps libre et leurs vacances. Pour le divertissement et les moments excitants qui enchantent les jeunes et les moins jeunes, de nombreuses attractions sont disponibles : comme la piscine de Carona avec son bassin olympique de 50 m et sa tour de plongée de 10 m, ainsi que le bassin pour enfants et bébés, ou le Parco San Grato avec son grand parc de jeux et son chemin de marche pieds nus.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Roland Meyer Estate KLG
Seestrasse 111
6442Gersau

Contact

Roland und Gunvor Meyer

No. d'annonce
4003256817
Réf. de l'objet
esp93.fqtmc

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