Ideal im Herzen von Fully gelegen, überzeugt diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 106 m² durch ihre hochwertige Renovation im Jahr 2023, ihre grosszügigen Räume sowie ihren aussergewöhnlichen Aussenbereich.

Der Wohnbereich bietet eine moderne, offene Küche mit direktem Anschluss an ein helles und grosszügiges Wohnzimmer. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Schwedenofen zu installieren, um eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen.
Der Schlafbereich umfasst zwei grosse und lichtdurchflutete Schlafzimmer, von denen eines über einen praktischen Ankleidebereich verfügt. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die Wohnung optimal.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende private Dachterrasse von rund 92 m². Sie bietet eine aussergewöhnliche Wohnqualität im Freien und profitiert den ganzen Tag über von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung. Ob zum Entspannen, für gesellige Abende mit Freunden oder für gemeinsame Familienmomente - dieser einzigartige Aussenbereich lässt keine Wünsche offen.

Eine seltene Besonderheit: Diese Wohnung ist die einzige Wohneinheit innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft. Die übrigen Einheiten werden gewerblich genutzt, was ein hohes Mass an Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet.

Eine private Waschküche, ein Kellerabteil sowie vier im Kaufpreis inbegriffene Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar.

Highlights:
o Vollständig renoviert im Jahr 2023
o 106 m² Wohnfläche
o Moderne offene Küche
o Grosszügiger und heller Wohnbereich
o Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden
o Zwei grosse Schlafzimmer
o Ankleidebereich (Dressing)
o Badezimmer mit Dusche
o Separates Gäste-WC
o Private Dachterrasse von ca. 92 m²
o Hervorragende Besonnung
o Privater Keller
o Private Waschküche
o Vier Aussenparkplätze inklusive
o Einzige Wohneinheit innerhalb der STWEG
o Sämtliche Annehmlichkeiten bequem zu Fuss erreichbar

Eine seltene Gelegenheit, die modernen Wohnkomfort, grosszügige Aussenflächen und eine ausgezeichnete Lage miteinander verbindet.

Idéalement situé au coeur de Fully, ce magnifique appartement de 3,5 pièces d'une surface habitable de 106 m² séduit par sa rénovation haut de gamme réalisée en 2023, ses pièces spacieuses ainsi que son espace extérieur exceptionnel.

L'espace de vie comprend une cuisine moderne et ouverte, directement reliée à un salon lumineux et spacieux. Il est également possible d'installer un poêle suédois afin de créer une atmosphère particulièrement chaleureuse et conviviale.
La partie nuit comprend deux grandes chambres baignées de lumière, dont l'une dispose d'un dressing pratique. Une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées pour les invités complètent parfaitement l'appartement.

Le point fort absolu de ce bien immobilier est l'impressionnante terrasse privée sur le toit d'environ 92 m². Elle offre une qualité de vie en plein air exceptionnelle et bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Que ce soit pour se détendre, passer des soirées conviviales entre amis ou partager des moments en famille, cet espace extérieur unique comble tous les souhaits.

Une particularité rare : cet appartement est le seul logement à usage résidentiel au sein de la copropriété. Les autres logements sont destinés à un usage commercial, ce qui garantit un haut niveau d'intimité et d'indépendance.

Une buanderie privée, un casier de cave ainsi que quatre places de parking extérieures comprises dans le prix d'achat viennent compléter cette offre attrayante.
Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les restaurants, les transports en...