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Pièces
4.5
Surface habitable
106 m2
Prix de vente
CHF 930'000.–
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"Plan moderne avec nouvelle chauffage géothermique"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 930'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Surface habitable:
106 m2
Dernière rénovation:
2024

Document (0)

Description

L'appartement lumineux est situé dans le centre du village, dans un endroit calme. Les grandes façades de fenêtres offrent des chambres lumineuses, le jardin d'hiver isolé avec chauffage au sol invite à se détendre. Le plancher en lames de bois avec chauffage au sol offre une chaleur accueillante. Le système de chauffage géothermique a été installé en 2024. Actuellement, aucune rénovation n'est prévue. Deux salles de bain avec deux toilettes offrent du confort pour les couples et les familles. L'appartement peut être acheté pour usage personnel ou avec reprise de locataire. Le loyer brut est de CHF 1'980 à un taux d'intérêt de référence de 1,25%. Deux caves privées, aspirateur central et un emplacement de parking dans la propriété complètent l'offre.

Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- Emplacement de parking disponible pour CHF 30 000

- Reprise de locataire ou usage personnel possible

- Nouveau système de chauffage géothermique de 2024

- Plan de bois avec chauffage de base (dans la cuisine, chauffage au sol)

- Deux salles de bain et deux toilettes (avec chauffage au sol)

- Jardin d'hiver isolé avec chauffage au sol

- Grandes façades de fenêtres et chambres lumineuses

- Deux caves privées

- Emplacement de parking dans la propriété

- Buanderie avec tour de lavage et aspirateur central

- et, et, et ...


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Plus de détails
Emplacement : central et calme
État : bon

Salles de bain / cellules humides : 2 (1x WC / douche / lavabo, 1x WC / baignoire / lavabo)
Transports en commun : Arrêt de bus Kirche, 100 m
Écoles : Primarschule Grünau, 350 m / Kinderharten, 500 m / Primarschule Sonnweid, 300 m
Magasins : Beckärei, 250 m / Migros, 400 m / Migros Supermarkt, Aldi, Landi, 2500 m

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Frau Manuela Senn

Annonceur

BETTERHOMES (Schweiz) AG
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Obergrundstrasse 117
6005Luzern
No. d'annonce
4003255877
Réf. de l'objet
1408034
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Annonceur
BETTERHOMES (Schweiz) AG

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