Polyvalent, central et charmant : Cette maison de rang du milieu de 1900 (partiellement rénovée en 2000) offre environ 220 m² d'espace de vie net avec deux appartements indépendants - idéal pour les familles multi-générationnelles, les revenus locatifs ou le travail et le logement.

• Offre de pièces : 9 pièces sur 3 étages, 3 salles de bains, plans d'étage flexibles
• Unités de logement : Un appartement fermé par étage supérieur avec cuisine et salle de bain
• Espaces ouverts : loggia/balcon en verre d'environ 8 m² ; cour/jardin à entretien réduit d'environ 25 m²
• Pièces annexes : sous-sol/espaces de stockage d'environ 30 m², buanderie/salle technique, hobby/atelier au rez-de-chaussée
• Stationnement : garage simple dans la maison plus 1 place de stationnement extérieure
• Finition : planchers renouvelés de haute qualité, salles de bains modernisées, cuisines intégrées intactes
• Chauffage : chauffage au mazout, distribution de chaleur via radiateurs
• Chiffres clés : parcelle 317 m², volume de bâtiment d'environ 1 560 m

Emplacement & Mobilité : Emplacement villageois calme et central à Trasadingen (SH). Gare à environ 613 m avec train S-Bahn toutes les 30 minutes vers Schaffhausen/Erzingen ; jonction A4 Glattfelden à environ 11,7 km ; aéroport de Zurich à environ 25 km. Entouré de vignobles, près des chutes du Rhin et du Randen - idéal pour les loisirs.

Prix/Disponibilité : CHF 960 000 ; disponible sur arrangement. Une maison solide et bien entretenue avec du potentiel - idéal pour un logement spacieux à Trasadingen avec un bureau à domicile ou une option de revenu.