Occasion rare ! Cette maison de fermier, construite vers 1800, a été rénovée en 2024 avec beaucoup d'attention aux détails.

Poutres historiques visibles et maçonnerie d'origine rencontrent l'architecture moderne et la construction de haute qualité - un véritable objet d'amour.

Points forts

• Rénovation de base 2024
• Matériaux de haute qualité & détails élégants
• Cube moderne dans la grange
• Cuisine spacieuse avec réduit
• Grange avec espace pour voitures anciennes, véhicules ou hobbies
• Bureau/chambre d'amis et pièce supplémentaire d'environ 32 m²
• 2 grandes chambres et 2 terrasses à l'étage supérieur
• Deux greniers avec potentiel de développement
• Jardin clôturé et entretenu avec arbres fruitiers
• Arrosage automatique et robot de tonte
• 2 places de parking extérieures

Surfaces
Rez-de-chaussée
Entrée : environ 10,80 m²
Réduit : environ 5,30 m²
Couloir : environ 12,5 m²
Bureau/chambre d'amis : environ 10,30 m²
Salle de bain 1 : environ 6,50 m²
Salle de séjour : environ 29,20 m²
Cuisine/salle à manger : environ 22,30 m²

Garde-robe extérieure : environ 9,50 m²
Grange : environ 53,50 m²
Pièce non rénovée/actuellement pas d'espace de vie : environ 32,30 m²
Espace de sièges : environ 15,5 m²

Étage supérieur
Couloir : environ 14,80 m²
Chambre 2 : environ 18,00 m²
Chambre 3 : environ 18,00 m²
Salle de bain 2 : environ 5,80 m²

Laverie : environ 10,40 m²
Terrasse de jeux 1 : environ 21,00 m²
Terrasse de jeux 2 : environ 21,20 m²

Grenier
Grenier : environ 49,60 m²

Surface habitable nette totale d'environ 153,50 m²
Surface utile totale d'environ 316,90 m²

Emplacement
La propriété est située au cœur du centre du village de Zunzgen et convainc, malgré son emplacement central, par une situation de vie agréablement calme. La boutique du village et l'arrêt de bus avec le bus local qui circule régulièrement sont accessibles en environ deux minutes à pied et offrent un bon approvisionnement de base et un accès facile aux transports en commun.

Des installations commerciales plus importantes avec de grands et de petits magasins, ainsi qu'une offre étendue de transports en commun, se trouvent dans le Sissach voisin, qui peut être atteint en quelques minutes. L'accès à l'autoroute A2 est également à seulement environ quatre minutes en voiture et garantit une connexion rapide aux centres environnants.

Zunzgen est une communauté résidentielle rurale et très appréciée dans l'Oberbaselbiet. La vie du village est active et offre de nombreuses activités de loisirs, telles qu'une piscine et des paysages étendus pour la détente et la jouissance de la nature. Outre la boutique du village, l'endroit dispose également d'une boulangerie et d'une boucherie, ce qui complète l'approvisionnement local de qualité.

Un foyer exceptionnel avec beaucoup de charme, d'histoire et de possibilités d'utilisation diverses. Laissez-vous impressionner par cet objet unique.

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