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Pièces
3.5
Surface habitable
114 m2
Prix de vente
CHF 380'000.–

"Maisonette 3.5 pièces avec vue sur le lac à Magadino - à vendre"

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Adresse

Via Cantonale 123, 6573 Magadino

Durée du trajet

Nouveau
  • 10 min.Station: Magadino-Vira

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  • Supermarché

    4 min.Salvan frutta-verdura

  • Pharmacie

    7 min.Farmacia del Gambarogno Sa

  • Transports publics

    3 min.Orgnana

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 380'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
114 m2
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

Document (0)

Description

Regardez sur le lac Majeur : Cette maisonette 3.5 pièces au 3e étage offre 114 m² d'espace de vie sur deux niveaux et une petite terrasse - idéale comme première ou deuxième résidence.

Points forts
  • Vue sur le lac sans obstacle, terrasse/loggia
  • Espace de vie/salle à manger spacieux, chambre sous charpente visible
  • 2 salles de bain ; beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit
  • Chauffage au gaz avec chauffage par le sol
  • Cave et garage individuel inclus
Informations
  • Surface habitable d'environ 114 m² ; surface utile d'environ 166 m²
  • Maisonette sur 2 niveaux, connectée internement
  • 3e étage dans une propriété bien entretenue (construite en 1970) avec 9 unités/4 étages
  • Accès via loggia arrière
  • Gare de Magadino-Vira à environ 659 m ; magasins à Quartino rapidement accessibles ; connexion à l'A2 rapidement accessible
  • Disponibilité : sur arrangement
  • Prix d'achat : CHF 380 000
Vivre à Gambarogno, c'est avoir des distances courtes entre le lac, la nature et les transports en commun : le lido, les Bolle di Magadino et la connexion S30 assurent une vie quotidienne avec une atmosphère de vacances.
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Aris Ghilardi

+41 78 401 29 77
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Annonceur

Immotarget
In Rasaréi 14
6702Claro

Contact

Aris Ghilardi

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No. d'annonce
4003254439
Réf. de l'objet
6a3517e241c3e494ca240a9f

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