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Bel appartement rénové avec balcon agréable au 1er étage et 1 place de parking extérieure.

Actuellement, l'appartement est loué et vous offre un rendement attractif. Grâce à une gestion svelte, vous bénéficiez également de frais accessoires en dessous de la moyenne.

Gubelstrasse se situe dans un quartier résidentiel calme en zone 30.

En seulement 6 minutes, vous pouvez rejoindre la gare à pied ou prendre le bus commodément. De Rüti, le S-Bahn circule 4 fois par heure pour Zurich

Les jardins d'enfants, les écoles et tout ce dont vous avez besoin pour une vie sans souci se trouvent à Rüti.

La vocationale est même située au centre de cette petite ville.

Que vos enfants jouent dehors sans souci ou que vous vouliez profiter de la soirée sur le balcon, vous ou vos locataires vous sentirez chez vous et à l'aise sur Gubelstrasse 13.

Le concept de pièces de cet appartement de 3,5 pièces en propriété comprend :

Salle de séjour/salle à manger spacieuse avec balcon orienté sud.

Cuisine pratique et lumineuse avec revêtement en résine, lave-vaisselle neuf, cuisinière et hotte, réfrigérateur spacieux, four et placard encastré avec aménagement intérieur fonctionnel.

Chambre parentale spacieuse

1 pièce pratiquement conçue

1 salle de bain avec 1 baignoire

Armoire encastrée pratique dans l'entrée avec placard encastré

Compartiment de cave, local à vélos, buanderie avec deux tours de lavage neuves, séchoir séparé dans le sous-sol.

Place de parking extérieure

Ascenseur

Données clés

Quartier résidentiel - zone 30

Cadastral 3847

Taux d'imposition : Canton de Zurich 95% / Commune de Rüti 119% (non confessionnel)

Gubelstrasse 13, 8630 Rüti

Appartement de 3,5 pièces au 1er étage

Année de construction 1967

Nombre d'appartements dans la maison : 10

Surface habitable nette : 73 m2

Maçonnerie double, construction de haute qualité

Chauffage : Huile

Frais accessoires : environ 4 500 CHF par an - déclaration non contraignante, car dépendant de la consommation