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Pièces
4
Surface habitable
115 m2
Prix de vente
CHF 1'050'000.–

"Appartement spacieux avec garage privé"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'050'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Surface habitable:
115 m2

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Description

Dans la commune calme et verdoyante de Lamone, nous proposons à la vente cet élégant appartement de 4,5 pièces d'une surface commerciale de 114 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne desservie par un ascenseur.

L'immobile se distingue par ses pièces lumineuses, ses espaces bien distribués et un séjour particulier avec des plafonds très hauts, toit apparent et un grand lucernaire qui offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine spacieuse en open space s'intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon, créant un ambiance accueillante et conviviale. De là, vous pouvez accéder à la terrasse couverte d'environ 30 m², également accessible depuis la chambre principale, depuis laquelle vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le vert et les montagnes. La terrasse dispose également d'un local de stockage pratique.

La zone nuit comprend deux chambres, un local supplémentaire actuellement utilisé comme buanderie, idéal également comme étude ou pièce hobby, et deux salles de bains récemment rénovées avec fenêtres. La salle de bain principale dispose d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un double lavabo.

L'appartement offre également de nombreux placards mural sur mesure, un grand cave de plus de 20 m² avec électricité et un système de chauffage au sol moderne alimenté par une pompe à chaleur.

Grâce à ses trois côtés libres et à un seul mur mitoyen avec l'appartement adjacent, la propriété garantit une excellente intimité et une luminosité agréable dans toutes les pièces.

La propriété est complétée par un garage privé extraordinaire, qui peut être acheté séparément, avec des dimensions vraiment exceptionnelles, capable d'accueillir confortablement plusieurs véhicules, des bicyclettes, des motos et un espace de stockage supplémentaire.

Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et verdoyant, sans renoncer à la commodité des principaux services et à la proximité de Lugano.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003254183
Réf. de l'objet
81505412

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Fonds propres (optionnel)

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