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Pièces
4.5
Surface habitable
125 m2
Prix de vente
CHF 1'475'000.–

""Démarrage de la construction" - appartement de vacances 4,5 pièces dans le nouveau bâtiment "Witi""

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'475'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.09.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
125 m2
Surface utile:
125 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (2)

Description

Domaine skiable et de randonnée juste à côté de la porte d'entrée, magasins et restaurants à distance de marche

Churwalden est situé à une altitude d'environ 1 230 mètres au-dessus du niveau de la mer et est considéré comme la porte d'entrée de la région de vacances Arosa-Lenzerheide. La commune combine un emplacement central avec une proximité immédiate à la nature, offrant les meilleures conditions pour des jours de vacances relaxants et actifs. Depuis cet emplacement, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la montagne du côté ouest de la vallée de la région et de nombreuses heures de soleil.

Ce projet de construction est une maison multifamiliale avec un total de 9 appartements, avec un mélange de résidences principales et secondaires conçu. La qualité de conception et spatiale est de haut niveau. Les installations et les systèmes techniques du bâtiment répondent aux exigences d'aujourd'hui en termes de consommation d'énergie, d'économie et de maintenance. Seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés. Les plans d'étage spacieux offrent un confort de vie élevé avec deux ou même trois cellules humides, selon la taille de l'appartement. Un ascenseur dessert tous les étages d'habitation, y compris le garage pour voitures. L'orientation des appartements a été soigneusement planifiée, de sorte que toutes les unités d'habitation disposent d'un espace extérieur tourné vers le soleil avec une belle vue sur la montagne.

Chaque appartement dispose de son propre compartiment de cave au sous-sol. Dans le garage souterrain confortable, des places de parking sont disponibles pour CHF 45 000.- par place.

Des informations supplémentaires, des plans d'étage et des informations détaillées sur le projet peuvent être trouvées sur : www.witi-churwalden.ch

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Curvér Immobilien AG
Curvér Immobilien AG
Voa Principala 32
7078Lenzerheide
No. d'annonce
4003252193
Réf. de l'objet
1818-8880

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Fonds propres (optionnel)

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