Cette propriété polyvalente offre une occasion exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs de projets et les restaurateurs. La localisation très visible directement sur la rue principale assure une excellente présence et une accessibilité optimale, tandis que les environs bénéficient simultanément d'une agréable tranquillité.

L'objet a déjà été préparé pour les travaux de rénovation et offre de nombreuses possibilités de conception individuelle et de répositionnement. Que ce soit comme restaurant moderne, café, propriété commerciale à usage mixte ou comme projet de développement intéressant avec usage résidentiel supplémentaire - divers concepts peuvent être réalisés ici.

Particulièrement attractif est le potentiel de développement existant, qui permet la création de plusieurs unités résidentielles et ouvre ainsi des perspectives intéressantes pour des rendements durables et une croissance de valeur à long terme. Les structures d'espace flexibles et les possibilités d'utilisation polyvalentes créent des conditions idéales pour un investissement orienté vers l'avenir.

Grâce à la haute qualité de localisation, aux bonnes connexions de trafic et à la visibilité attractive, cette propriété offre les meilleures conditions pour un projet réussi avec beaucoup de potentiel. Une occasion rare pour les investisseurs et les entrepreneurs qui cherchent une propriété avec des opportunités de développement et une valeur ajoutée durable. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Localisation calme avec haute visibilité
• Localisation directe sur la rue principale
• Effet publicitaire excellent et présence
• Accessibilité facile pour les invités et les clients
• Ideal pour les concepts de restaurant, café ou gastro
• Disposition de pièces spacieuse et flexible
• Rénovation nécessaire
• 5 unités résidentielles possibles à réaliser
• Année de rénovation 1984
• Extension 1996
• Superficie habitable brute possible 282 m²
• Superficie commerciale brute 158 m²
• Surface de stockage 179 m²
• Volume de bâtiment 2 367 m
• Déjà préparé pour les travaux de rénovation
• Conception individuelle possible
• Potentiel de croissance de valeur
• Occasion d'investissement intéressante
• Potentiel pour un rendement locatif attractif
• Potentiel de développement à long terme
• Ideal pour les investisseurs et les exploitants
• Possibilités de stationnement dans les environs
• Haute qualité de localisation et de connexions de trafic

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