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Pièces
5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 3'500'000.–
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"Elegant appartement de 160 m² au coeur de Cologny"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'500'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
160 m2
Superf. d. terrain:
252 m2
Dernière rénovation:
2010
Année de construction:
2001

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Située sur la rive gauche du lac Léman, Cologny est une commune essentiellement résidentielle, nichée sur une colline, abritant le prestigieux World Economic Forum, la Fondation Martin Bodmer et le Golf Club de Genève. Sa situation centrale offre une excellente qualité de vie. Limitrophe de Vandoeuvres et de la Gradelle, à proximité du centre de Genève, proche du lac et de ses activités, des transports en commun et de toutes les commodités, elle saura satisfaire les personnes les plus exigeantes, souhaitant vivre dans un environnement de qualité.

Cet élégant appartement traversant, situé au calme en rez-de-jardin, fait partie d'une résidence de standing construite en 2001. Il se compose d'un hall d'entrée autour duquel s'articulent une cuisine dinatoire entièrement équipée ainsi qu'une grande et lumineuse pièce à vivre. Ces deux espaces s'ouvrent sur un bel extérieur aménagé d'une large terrasse couverte, invitant à la détente, à l'abri des regards.

La partie nuit de l'appartement dispose d'une suite parentale avec grand dressing, salle de bains, douche et WC. Cette suite profite également d'un extérieur privatif. Elle comprend également une chambre, une salle de douche, un WC ainsi que de nombreux rangements.

Cet élégant appartement est également équipé d'un système de climatisation réversible, d'une alarme individuelle et de stores électriques. Une cave ainsi qu'un grand garage fermé pouvant accueillir deux grands véhicules complètent ce bien de qualité. L'ensemble de la résidence est entretenu avec soin.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Vanessa Del Marmol

Annonceur

Swiss Life Immopulse
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Boulevard des Tranchées 8
1211Genève
No. d'annonce
4003251733
Réf. de l'objet
6016381
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