Maison unifamiliale de 6,5 pièces dans un emplacement élévée avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Propriété très calme à la périphérie de Mönthal, près de Brugg, pour des exigences élevées.

L'adresse Rebbergstrasse le révèle déjà : emplacement extrêmement recherché !

Avec une vue et une vue lointaine sur le vert, la propriété excitante (d'environ 170 m2 d'espace de vie) se trouve dans le beau et calme Mönthal.
La maison a une disposition intéressante avec beaucoup d'intimité, et pourtant, la parcelle est gérable.

Cette propriété dans les environs de Brugg cherche une nouvelle génération.
La propriété précédente cède la propriété en raison de l'âge.

Vous atteignez la propriété desde le haut, donc la rue est à l'arrière de la maison.
Ici, vous trouverez beaucoup d'espace pour les voitures, les vélos, etc.
Deux places de carport, un local de stockage/travail verrouillable et beaucoup d'espace pour des voitures supplémentaires sont disponibles.

Intérieur
L'entrée de la maison supérieure vous accueille élégamment et de manière logique/pratique avec une atmosphère de "rentrer chez soi". Ici, il y a de l'espace pour le placard, les chaussures et plus.
À cet étage d'entrée, il y a également la première terrasse. Ce point de vue peut être atteint soit via le placard, soit de l'extérieur.
Un escalier mène élégamment au niveau de vie. À la meilleure vue et de manière fonctionnelle, le salon ouvert, la salle à manger et la cuisine sont situés. Enfin, une cuisine dont vous pouvez profiter de la meilleure vue ! Bien sûr, avec un balcon devant.
Le grand salon avec une fenêtre latérale charmante dispose d'un cheminée à air chaud. Les collectionneurs d'art ont beaucoup d'espace pour les grandes peintures ici.
À côté du salon, il y a une toilette pour les invités avec douche et un très beau cave à vin.
Également à cet étage, il y a une pièce séparée/chambre d'invités/bureau ou salle de télévision avec accès à l'aire extérieure extrêmement exclusive (plus tard).
Un commentaire supplémentaire sur les fenêtres de ce niveau de vie et la vue lointaine : la vue à travers les nombreuses fenêtres est comme un tableau, une image de paysage. Ici, vous trouverez la paix et la détente.

Le niveau inférieur, la zone privée, sert pour dormir et/ou comme bureau.
Ici, vous trouverez 4 pièces et deux salles de bains. Aussi, un grand local de service et un abri.
La maison dispose de divers placards intégrés et de trois salles de bains.
La propriété est actuellement chauffée avec un système de chauffage Tesla - un système de chauffage électrique de stockage.

Extérieur
L'aire extérieure est luxueuse ! Des endroits couverts variés et, bien sûr, de nombreux endroits ensoleillés à l'extérieur vous gâtent.
Une piscine créée et entretenue par un professionnel avec une couverture utilisable de manière facultative est située dans la meilleure vue. Un autre point fort pour vous et vos invités.
Plus loin le long de la parcelle, il y a un cheminée extérieure, c'est-à-dire un barbecue, disponible.
En général, la conception du jardin avec les blocs de granit massifs est très élaborée. Grâce à cette terrasse, deux aires ont été créées dans le vignoble.
Chacune des quatre pièces a une aire extérieure. La plantation est également élaborée et, avant tout, parfaite ! Les arbres, les buissons et les haies ont la hauteur et l'extension idéales. Beaucoup a été investi ici !

La propriété est bien entretenue et bien conservée. Selon la façon dont vous comptez, il s'agit d'une maison de 6½ à 7½ pièces. Avec l'aire d'entrée à l'étage supérieur, c'est même une maison de 8½ pièces.

L'emplacement, la taille, l'équipement et le jardin permettent le prédicat de luxe. La propriété et la pente du toit sont adaptés pour un système solaire.


Idée de prix à partir de CHF 1'250'000


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