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1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
127 m2
Prix de vente
CHF 1'395'000.–

"Habiter à l'intérieur, vivre à l'extérieur"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'395'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
15
Etage:
5
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
127 m2
Année de construction:
2007

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Ce penthouse combine générosité, lumière et espace extérieur pour créer une expérience de vie unique. La vaste terrasse agrandit l'espace de vie et crée un refuge privé au-dessus des toits. Un endroit pour les soirées calmes, les moments clairs et la qualité de vie individuelle.

Le salon et la salle à manger ouverts forment le centre de l'appartement. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et donnent aux pièces une largeur agréable. Les espaces intérieurs et extérieurs se fondent sans heurt, créant un sentiment de vie qui est à la fois ouvert et accueillant.

Certaines images montrent l'appartement avec un staging virtuel et servent de suggestion d'aménagement. L'appartement nécessite encore des travaux de peinture, mais avec des meubles adaptés, il offre beaucoup de potentiel et peut devenir un foyer extrêmement beau.

Un foyer pour les personnes qui recherchent de l'espace, de la lumière et quelque chose de spécial

La propriété est située à Schwerzenbach dans un emplacement bien connecté avec une proximité directe aux transports en commun. La gare est rapidement accessible et permet une connexion efficace à Zurich et aux régions environnantes.

Les installations commerciales, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont à distance confortable et soulignent la convivialité du site pour la vie quotidienne.

Points forts en un coup d'œil

+ Terrasse spacieuse d'environ 17 m2
+ Salon et salle à manger lumineux et ouvert
+ Surfaces de fenêtres généreuses avec beaucoup de lumière du jour
+ Deux cellules humides (salle de bain/WC et douche/WC)
+ Reduit avec tour de lavage dans l'appartement
+ Ascenseur disponible
+ Compartiment de cave
+ Pièce de loisir supplémentaire excl. CHF 20'000.--
+ Place de parking disponible excl. CHF 35'000.--
+ Potentiel attractif de modernisation individuelle
+ Transports en commun urbains à proximité
+ Connexion efficace à la gare principale de Zurich à intervalles de 15 minutes avec S9 et S14
+ Taux d'imposition de 103 % (hors taxe d'église)

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Je serais ravi de vous envoyer les documents ou de fixer un rendez-vous personnel sur place. Je me réjouis de votre contact.

Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Carlos De Carvalho

Annonceur

GoodLiving AG
GoodLiving AG
Dorfplatz 4
6330Cham
No. d'annonce
4003251381
Réf. de l'objet
GL_CDEC_47945

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