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1 / 10
Pièces
5.5
Surface habitable
148 m2
Prix de vente
CHF 1'385'000.–

"Panorama, paix et qualité de vie au niveau le plus élevé - 5,5 pièces exclusives"

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Adresse

Am Lindenhügel 32, 8555 Müllheim

Durée du trajet

Nouveau
  • 31 min.Station: Müllheim-Wigoltingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    4 min.Sekundarschule
  • Supermarché

    8 min.Coop
  • Transports publics

    6 min.Alterssiedlung

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'385'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
148 m2
Année de construction:
2020

Caractéristiques

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Emménagez et sentez-vous immédiatement comme chez vous.

Ce 5,5 pièces jardin exceptionnel combine la générosité d'une maison unifamiliale avec le confort du logement moderne. Sur environ 148 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité, une terrasse impressionnante de près de 50 m² et une vue rêveuse sur les environs verts.

L'architecture moderne, la situation calme et la construction de haute qualité font de cette maison une occasion rare dans le populaire Müllheim.

Ceux qui apprécient la générosité, la lumière et l'intimité se sentiront immédiatement comme chez eux ici.

Dès l'entrée dans l'appartement, le salon ouvert et élégant convainc par sa façade fenêtrée impressionnante et l'accès direct à la terrasse spacieuse. Les espaces intérieurs et extérieurs se fondent harmonieusement, créant un sentiment de vie qui est autrefois souvent vécu uniquement dans une maison unifamiliale.

Le cœur de l'appartement est la cuisine de design de haute qualité avec une île de cuisine, des appareils modernes et des surfaces de travail généreuses. La cuisine devient une expérience - que ce soit dans la vie quotidienne ou lors de la réception de invités.

Quatre pièces flexibles offrent de l'espace pour la famille, le bureau à domicile, les invités ou les idées de vie individuelles. Les deux salles de bains élégantes offrent un confort supplémentaire.

Un plus spécial est la salle de loisirs séparée avec sa propre buanderie au sous-sol. Que ce soit une salle de sport, un atelier, un stockage ou un atelier - de nombreuses utilisations sont possibles ici.

La construction Minergie moderne, la pompe à chaleur, deux places de parking souterraines avec préparation pour l'électromobilité et l'équipement de haute qualité soulignent le caractère durable et orienté vers l'avenir de cette propriété.

Points forts en un coup d'œil

148 m² d'espace de vie
5,5 pièces
Année de construction 2021
Norme Minergie
49,95 m² de terrasse
Vue panoramique rêveuse
Cuisine Herzog de haute qualité
Salle de bains modernes
Salle de loisirs avec buanderie
Deux places de parking souterraines
Préparation pour l'électromobilité
Situation calme et familiale
À quelques minutes des écoles, des commerces et de l'autoroute


Si vous avez des questions, je serai ravi de vous aider : Roger Simmen +41 79 430 37 84 ou roger.simmen@engelvoelkers.com
Müllheim combine un logement calme et naturel avec une très bonne accessibilité aux centres régionaux. La communauté offre un environnement familial, des distances courtes aux écoles, aux opportunités de shopping et aux activités de loisirs, ainsi qu'une infrastructure bien développée. Grâce à la proximité de l'autoroute A7 et de la gare de Müllheim-Wigoltingen, Winterthur, Frauenfeld, Weinfelden et Zurich sont facilement accessibles.

La nature environnante, les champs et les zones de loisirs invitent à se promener, à pratiquer des sports et à se détendre, assurant une qualité de vie élevée.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Frauenfeld
Engel & Völkers Frauenfeld
Zürcherstrasse 151
8500Frauenfeld
No. d'annonce
4003251358
Réf. de l'objet
I-047ST3-W-047ST3

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Fonds propres (optionnel)

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