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1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
123 m2
Prix de vente
CHF 860'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée à Aarburg – moderne, sans barrieres et familial"

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Adresse

Weberstrasse 7, 4663 Aarburg

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Aarburg-Oftringen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.VOI
  • École

    13 min.Schulhaus Hofmatt
  • Pharmacie

    12 min.25
  • Transports publics

    5 min.Aarburg-Oftringen Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 860'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.08.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
123 m2
Surface utile:
135 m2
Année de construction:
2017

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Le développement Webipark

Le développement résidentiel attractif de Webipark est situé dans la belle ville d'Aarburg, nichée entre les cours d'eau, les groupes d'arbres et les prairies. L'environnement entier des bâtiments est sans voiture et correspondamment calme et sûr. Neuf bâtiments résidentiels polygonaux, avec balcons en saillie, chacun avec cinq étages, caractérisent l'ensemble.

Le développement comprend 72 appartements en copropriété et 210 appartements en location, ainsi que 8 locaux commerciaux – tous réalisés dans le standard Minergie certifié. La façade en bois noble avec traitement ArboGrey donne au quartier un aspect uniforme et intemporel.

Votre appartement

Emplacement calme à Aarburg, mais central – les commerces, l'école et les transports en commun sont facilement accessibles. Bâle, Berne, Zurich ou Lucerne peuvent être atteints rapidement en train.

L'appartement au rez-de-chaussée est généreusement découpé : espace de vie et de repas ouvert avec cuisine, îlot de cuisine, deux cellules humides, un balcon avec accès au jardin. Bien adapté, par exemple, pour une famille avec des enfants et des animaux de compagnie.

Construit selon le standard Minergie 2017, avec pompe à chaleur centrale, panneaux photovoltaïques et système de ventilation. Ascenseur disponible.

Celui qui cherche de l'espace et un emplacement central devrait jeter un coup d'œil à cet appartement.

Cet appartement offre :

•  Quartier résidentiel calme et vert

•  Possibilités de shopping, écoles et transports en commun à proximité

•  Connexions ferroviaires rapides aux quatre plus grandes métropoles suisses

•  Environnement familial

•  Pièces lumineuses et spacieuses

•  Rez-de-chaussée avec accès direct à la prairie fleurie via la terrasse

•  Espace de vie et de repas ouvert

•  Cuisine moderne et spacieuse

•  Salle de bain avec baignoire

•  Salle de bain avec douche au sol

•  Standard Minergie

•  Ventilation résidentielle contrôlée (régulable)

•  Pompe à chaleur avec sonde de terre

•  Système photovoltaïque

•  Buanderie avec machine à laver et sèche-linge

•  Câblage réseau 1000 MBits dans toutes les pièces

•  Surface habitable 122,5 m²

•  Loggia 15 m²

•  Compartiment de sous-sol au sous-sol 5 m²

•  Place de parking souterraine optionnelle (CHF 30 000.-)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Tagemo Immobilien
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Frikartstrasse 2
4800Zofingen
No. d'annonce
4003250927
Réf. de l'objet
eyz0s.5cxtz
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