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1 / 16
Pièces
7
Surface habitable
388 m2
Prix de vente
CHF 2'800'000.–

"Villa de campagne à Triengen (quartier de Winikon) qui ne laisse aucun désir insatisfait"

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Adresse

Chottgasse 24, 6235 Winikon

Durée du trajet

Nouveau
  • 31 min.Station: Triengen-Winikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    8 min.Winikon Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'800'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
388 m2
Superf. d. terrain:
2171 m2
Volume:
2502 m3

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (1)

Description

Villa de campagne au cœur de la Suisse

Cette charmante et spacieuse maison individuelle à Winikon (commune de Triengen) offre un environnement de vie exceptionnel sur un terrain impressionnant de 2'171 m². La surface habitable de 387,6 m² est répartie sur 7 pièces et offre beaucoup d'espace pour les familles, les invités ou un bureau à domicile.

Ce que vous pouvez attendre

  • Salons et salles à manger spacieux avec hauts plafonds, poutres en bois et parquets en bois chauds

  • Cuisine moderne avec une grande île et accès direct à la terrasse avec vue panoramique

  • Salle de séjour lumineuse avec cheminée élégante

  • Espace de bien-être privé avec piscine et terrasse en bois

  • Cave à vin atmosphérique avec étagères en bois

  • Plusieurs terrasses et balcons avec une vue magnifique sur la campagne environnante

Équipements & Confort

  • Garage et places de parking extérieures supplémentaires

  • Panneaux solaires sur le toit

  • Télévision par câble

  • Emplacement calme et propice aux enfants

  • Orientation ensoleillée pour des pièces lumineuses

  • Jardin soigneusement aménagé avec un érable rouge, une fontaine, une variété de plantes, un pavillon et des chemins bien entretenus

Emplacement

  • La propriété est située dans un quartier calme et rural et offre beaucoup de privacité. Le terrain spacieux est entouré de terres agricoles.

  • Les accès à l'autoroute Sursee A2, Dagmersellen A2 ou Kölliken A1 sont accessibles en quelques minutes en voiture

  • L'arrêt de bus „Winikon Post“ est à environ 8 minutes à pied et assure une bonne connexion à Sursee et ses environs.

Idéal pour

Les familles, les amoureux de la nature et les personnes qui valorisent l'espace, la paix et le confort exclusif.

Prévision de prix : 2,8 millions

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

F. Fischer AG
F. Fischer AG
Steinbärenstrasse 2
6234Triengen
No. d'annonce
4003250433
Réf. de l'objet
8s09y.rqnfe

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Fonds propres (optionnel)

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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