Bienvenue dans votre nouvelle maison.

À une situation ensoleillée et calme au-dessus du lac de Walensee, cet appartement de jardin 4,5 pièces au rez-de-chaussée vous attend. La vue libre sur le lac de Walensee, les impressionnants Churfirsten et le panorama montagneux environnant font de cet appartement un domicile spécial.

Des surfaces de fenêtres spacieuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. L'architecture claire et le plan d'étage réfléchi offrent un sentiment de vie moderne avec beaucoup de confort.

Dans les pièces de vie et les chambres ainsi que dans le corridor, du parquet en chêne de haute qualité est posé, ce qui donne aux pièces de la chaleur et de l'élégance. Les cellules humides sont équipées de revêtements de plaques modernes et soulignent le niveau de construction élevé.

La cuisine ouverte avec une île de cuisson forme le cœur de la zone de vie. La zone de dîner adjacente avec vue sur la verdure invite à la détente et offre le cadre idéal pour des heures de convivialité avec la famille et les amis.

Un point fort particulier est l'espace de siège spacieux avec espace de jardin privé. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'air frais de montagne et de la belle nature qui entoure le lac de Walensee.

Le garage souterrain avec six places de parking et un garage individuel offrent également un confort supplémentaire.

Également approuvé comme résidence secondaire - idéal pour des jours détendus et des vacances sur le lac de Walensee.

Nouveau bâtiment - vie moderne avec style et confort

Cet appartement de jardin 4,5 pièces exclusif convainc par son design moderne, ses lignes claires, son équipement de haute qualité et un sentiment de bien-être qui impressionne immédiatement !

Les principaux éléments en un coup d'œil

• Première occupation l Nouveau bâtiment
• 4,5 pièces l 132,8 m² BGF
• Rez-de-chaussée
• Prêt à être occupé : fin 2027/début 2028
• Rez-de-chaussée
• situation calme et ensoleillée
• Vue sur le lac de Walensee, les Churfirsten et le panorama montagneux environnant
• zone de vie séparée avec vue sur le lac
• cuisine de haute qualité avec île de cuisson
• zone de dîner lumineuse avec vue sur la verdure
• salle de bains/WC
• WC/douche supplémentaire avec douche à l'italienne
• buanderie avec machine à laver et sèche-linge
• trois grandes pièces lumineuses
• espace de siège avec 14,5 m²
• espace de jardin supplémentaire de 78 m² en usage spécial
• ascenseur
• grand compartiment de sous-sol au 2e sous-sol
• garage souterrain avec 6 places de parking
• place de parking souterrain optionnelle : CHF 40 000,00
• Mobilité électrique : tuyaux pour les stations de recharge sont prévus
• Système photovoltaïque pour l'électricité générale/chauffage
• Système de chauffage et de ventilation : pompe à chaleur Sole-Air-Eau Dolder
  Gain de chaleur à partir de la terre et de l'air épuisé
  Système de ventilation RAC, y compris la ventilation du sous-sol
  système d'épuisement contrôlé 24/7
  Freecooling (refroidissement en été)
• Résidence secondaire possible

Un domicile pour se sentir bien
Cet appartement combine la vie moderne avec une situation unique au-dessus du lac de Walensee.
Un endroit idéal pour les personnes qui apprécient la qualité, la paix et la proximité avec la nature.

Remarque
Il s'agit du dernier appartement 4,5 pièces disponible dans ce projet spécial. La demande est agréablement élevée, ce qui offre actuellement une rare occasion de sécuriser cet appartement attractif.

Contact
Convainquez-vous de cet appartement neuf unique à Quarten au-dessus du lac de Walensee.

Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de votre demande.

ACV WILLI ...parce que la confiance compte !

Durabilité - c'est ce que vous pouvez attendre

Chauffage / Ventilation
Le système de chauffage et de ventilation Dolder (pompe à chaleur Sole-Air-Eau) combine la technologie moderne avec la génération d'énergie durable et offre un confort de vie élevé tout au long de l'année. Le système utilise des sources de chaleur naturelles, telles que l'énergie de la terre via des sondes et la chaleur contenue dans l'air épuisé, et les convertit efficacement en énergie de chauffage et en eau chaude. Cela réduit considérablement la consommation d'énergie du système et protège l'environnement.

Grâce à la pompe à chaleur Sole-Air-Eau, aux grands réservoirs tampons et au système de ventilation contrôlé, vous pouvez profiter d'air frais, de températures agréables et d'eau chaude à tout moment. Avec Freecooling, le système offre également une fraîcheur agréable en été sans système de climatisation énergivore.

Le système Dolder est synonyme de technologie durable, de faibles coûts d'exploitation et de confort de vie élevé tout au long de l'année - le tout dans un système intelligemment contrôlé.

Système photovoltaïque inclus - durable & intelligent
La propriété dispose d'un système photovoltaïque moderne qui génère une grande partie de vos besoins en électricité pour l'électricité générale et le chauffage. Cela signifie pour vous : coûts d'électricité considérablement réduits, moins de dépendance à l'égard des prix de l'énergie en hausse et une contribution active à la protection de l'environnement.

Pour vous, cela signifie non seulement des économies mais également une augmentation de valeur. Avec ce système photovoltaïque, vous investissez dans votre domicile et en même temps dans une source d'énergie durable et orientée vers l'avenir.

Prêt pour la mobilité électrique - préparé pour l'avenir
La propriété est préparée pour les véhicules électriques : des tuyaux pour les stations de recharge sont prévus, ce qui permet un équipement sans complication d'une station de recharge personnelle. Cela économise des efforts et des coûts si vous souhaitez utiliser une voiture électrique à l'avenir.

Vous combinez ainsi le confort, la viabilité future et la durabilité - une propriété qui suit son temps.