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Pièces
45
Surface habitable
97 m2
Prix de vente
CHF 1'100'000.–
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"Superbe appartement rénové de 4,5 pièces ? Lumineux et idéalement situé"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'100'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
45
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
97 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
2012

Document (0)

Description

Situé dans un environnement calme et recherché, ce magnifique appartement de 4,5 pièces séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations.

Entièrement rénové avec soin, il développe une surface habitable d'environ 97 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel, pensé pour offrir un confort de vie optimal.

La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à son excellente exposition plein sud, constitue un véritable espace de convivialité. Elle offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des invités dans une atmosphère agréable et lumineuse.

L'appartement dispose de trois belles chambres à coucher, offrant chacune un environnement calme et confortable. La cuisine moderne et parfaitement entretenue s'intègre harmonieusement à l'ensemble du logement, tandis que les espaces sanitaires complètent ce bien avec fonctionnalité et élégance.

L'ensemble de l'appartement se présente dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.

Sa situation géographique constitue un atout majeur. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des services essentiels, il permet de bénéficier d'une qualité de vie particulièrement appréciable tout en conservant un accès rapide aux principaux axes de transport.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Leo De souza

Annonceur

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222Vésenaz

Contact

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

No. d'annonce
4003249681
Réf. de l'objet
SPI-1928
Annonceur
Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

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