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1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 1'650'000.–

"JOLI APPARTEMENT DE 4,5 PIECES AU BORD DU LAC AVEC TRES BELLE VUE PANORAMIQUE"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'650'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
105 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1987

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Situation idéale au bord du lac Léman pour cet appartement de 4,5 pièces qui jouit d&[hash]39;une belle vue panoramique sur le lac et les montagnes. Distribué sur un niveau ce bien se compose de la manière suivante:

  • Un hall d&[hash]39;entrée avec une armoire intégrée.

  • Un dégagement en couloir donnant accès aux différentes pièces.

  • Trois chambres ayant la vue sur le lac et le château de Chillon.

  • Deux salles de bains, dont une directement attenante à la chambre principale.

  • Une cuisine indépendante et agencée, entièrement équipée en appareils électroménagers.

  • Un espace séjour - salle à manger avec une belle cheminée de salon ainsi qu&[hash]39;un accès sur le balcon.

  • Un balcon sur la façade Sud de l&[hash]39;immeuble, qui permet de profiter de la belle vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Une cave ainsi qu&[hash]39;une place de parc intérieure, vendue en supplément au prix de CHF 50&[hash]39;000.- viennent compléter ce bien dont l&[hash]39;achat est possible comme résidence principale ou secondaire et également comme appartement de vacances pour des étrangers non-résidents.Un ascenseur permet d&[hash]39;accéder facilement à tous les niveaux de l&[hash]39;immeuble depuis le parking souterrain où se trouve la place de parc intérieure.Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif. Les charges sont de CHF 800.- par mois pour l&[hash]39;année 2026.Le centre de Villeneuve et toutes les commodités du charmant bourg sont à quelques minutes à pied et facile d&[hash]39;accès car à plat. L&[hash]39;entrée d&[hash]39;autoroute de Villeneuve est atteinte en 5 à 6 minutes, permettant ainsi que partir rapidement en direction des grands axes routiers vers Genève, Berne, la France et l&[hash]39;Italie, ainsi que les stations de ski vaudoises et valaisannes. Une halte de bus de la ligne VMCV se trouve juste sur l&[hash]39;arrière de l&[hash]39;immeuble, permettant ainsi de partir en direction des villes de Montreux et Vevey ou de la zone commerciale de Villeneuve et Noville, ainsi que l&[hash]39;hôpital Riviera-Chablais à Rennaz.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Oscar Prieto

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Annonceur

CGS Immobilier - Montreux
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Grand' Rue 98
1820Montreux
No. d'annonce
4003249647
Réf. de l'objet
G8LQ-4V3Y-1288

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Fonds propres (optionnel)

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