• Hinteransicht der beiden Attikawohnungen links und rechts
  • WG 180 m2: Behagliche Abende am knisternden Cheminée
  • WG 180 m2: Lichtdurchflutete Wohnküche mit grosszügigem Raumgefühl
  • WG 180 m2: Wohnkomfort auf höchstem Niveau
  • WG 160 m2: Wohnbereich mit offener Küche
  • WG 160 m2: Grosszügige Arbeitsflächen und clevere Lösungen
  • WG 160 m2: Raumwunder mit durchdachtem Wohnkomfort
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1 / 8
Pièces
9
Surface habitable
345 m2
Prix de vente
CHF 3'900'000.–
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"ATTIKA-DUO unique - Habitat de génération de luxe"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'900'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
9
Nb appartements:
6
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
345 m2
Année de construction:
2000

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

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Description

Deux résidences d'attique exclusives avec accès par ascenseur privé - une occasion rare

Dans un quartier résidentiel très demandé à Opfikon, deux appartements d'attique spacieux sont disponibles à l'achat. Les deux unités combinent le confort de vie le plus élevé, la vie privée et les possibilités d'utilisation polyvalentes.

Les appartements disposent d'un accès par ascenseur privé avec autorisation par clé et convainquent par des pièces lumineuses, des plans d'étage spacieux et un ambiance de vie élégante. L'appartement plus grand avec environ 180 m² d'espace de vie offre la possibilité d'une disposition de 5,5 pièces grâce à une pièce utilisable de manière flexible. L'appartement d'attique adjacent avec environ 165 m² complète parfaitement l'offre.

Actuellement, les deux appartements sont directement connectés et peuvent être achetés ensemble comme une unité exclusive ou séparément. En cas de vente séparée, la connexion sera séparée de manière professionnelle, ce qui donnera naissance à deux unités de vie indépendantes.

L'orientation ensoleillée sud et est, les balcons spacieux avec une vue lointaine, un cheminée élégant ainsi que des places de garage et un espace de loisirs optionnels complètent cette offre spéciale.

Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants "performances supplémentaires" :

+ 2 appartements pour plusieurs générations ou 2 familles
+ Appartement 1 : 4,5 pièces | 165 m² | CHF 2'000'000, y compris 2 places de garage
+ Appartement 2 : 4,5 pièces | 180 m² | CHF 1'900'000, y compris 2 places de garage + 1 espace de loisirs
+ Balcons ensoleillés avec vue sur la verdure
+ Cheminée élégante pour une atmosphère de vie chaleureuse
+ Réduit avec une connexion pratique entre les deux unités de vie

Un concept de vie spécial avec des possibilités polyvalentes - idéal pour les générations, les familles ou les plans de vie individuels. Une occasion rare qui combine la générosité, la vie privée et la flexibilité. Je me réjouis de votre contact et serai ravi de vous montrer cette offre unique personnellement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Dominique Nucera

Annonceur

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Hochbordstrasse 1
8600Dübendorf
No. d'annonce
4003249522
Réf. de l'objet
6745250.6745250
ImmoSky AG - Dübendorf
Annonceur
ImmoSky AG - Dübendorf

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Fonds propres (optionnel)

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