Au cœur du village de montagne idyllique de Curaglia, dans les Grisons, cette propriété polyvalente se présente comme une rare opportunité d'investissement avec une perspective d'avenir assurée. L'objet actuellement exploité comme hôtel dispose de 13 chambres d'hôtes, d'un restaurant panoramique et de deux unités de résidence au dernier étage. En 2009, le bâtiment a été agrandi et modernisé, créant, entre autres, le restaurant attractif et des chambres d'hôtes supplémentaires.

Un projet de réaménagement existant ouvre des perspectives attractives : huit appartements élégants avec des surfaces habitables comprises entre environ 55 et 90 m² sont prévus, chacun avec un balcon ou un espace extérieur et une orientation est, ouest ou sud. L'équipement existant des chambres et des installations gastronomiques est inclus dans le prix d'achat et permet également une poursuite ou une solution intérimaire de l'exploitation actuelle, en fonction de la stratégie.

La propriété comprend également un espace de stationnement en garage et quatre espaces de stationnement extérieurs, ce qui accroît encore l'attractivité pour les futurs résidents ou les invités.

Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants *supplémentaires* :

+ Réaménagement approuvé en 8 appartements, projet préliminaire d'un architecte disponible
+ Options d'utilisation diversifiées
+ 715 m² de surface nette avec un potentiel de développement solide
+ Emplacement de montagne attractif avec un potentiel de croissance
+ Infrastructure déjà développée
+ 1 espace de stationnement en garage et 8 espaces de stationnement extérieurs supplémentaires (4 à la maison et 4 autres à proximité)

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