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Pièces
3.5
Surface habitable
45 m2
Prix de vente
CHF 645'000.–

"Appartement panoramique Almenrausch"

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Adresse

Aletschpromenade 8, 3987 Riederalp

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Mörel

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  • Supermarché

    10 min.Coop

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 645'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Surface habitable:
45 m2
Surface utile:
62 m2
Année de construction:
1986

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

L'appartement Almenrausch Grenier est situé dans l'un des endroits les plus pratiques et en même temps les plus pittoresques de Riederalp. Directement à côté de la télécabine Riederalp-Ouest, vous pouvez rejoindre votre maison de vacances en quelques minutes après votre arrivée à Mörel. En même temps, de nombreux équipements sont situés juste à l'extérieur de la porte d'entrée : plusieurs restaurants, la télésiège Hohfluh, la piste Riederfurka, les parcours de golf et la zone de pratique en été.

Riederalp, qui est exempt de circulation routière, fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO Aletsch Arena et offre une combinaison unique de nature, de sports et de détente tout au long de l'année. En hiver, vous pouvez vous attendre à plus de 100 kilomètres de pistes, tandis qu'en été, les sentiers de randonnée, les parcours de golf, les points de vue et la célèbre Villa Cassel offrent de nombreuses activités de loisirs.

Emplacement ensoleillé avec panorama alpin spectaculaire

La maison Almenrausch se compose de plusieurs appartements, tous orientés vers le sud. Cela signifie que les résidents bénéficient de beaucoup de lumière du jour et d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes.

Un escalier commun relie les appartements aux équipements communs pratiques du rez-de-chaussée, notamment une salle de ski, une buanderie et des espaces de stockage supplémentaires.

Plan d'étage pratique avec espace de stockage supplémentaire

L'appartement proposé est situé au dernier étage et partage ce niveau avec un seul autre appartement. Directement à côté de l'entrée de l'appartement se trouve un espace de stockage privé – idéal pour les chaussures, les équipements de sport ou le stockage saisonnier de vêtements.

En entrant, vous entrez directement dans le salon ouvert. La disposition des pièces est bien pensée et conçue pour des séjours confortables dans les montagnes.

Salon ouvert avec balcon et vue

Le salon se compose d'un coin salon confortable avec télévision, d'un espace à manger et d'une cuisine en L spacieuse. La conception ouverte crée une atmosphère agréable où la cuisine, le repas et la détente se fondent ensemble.

Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au balcon sud. De là, un panorama exceptionnel du monde alpin s'ouvre. La vue s'étend des télécabines de Riederalp sur la vallée du Rhône jusqu'à la région de Simplon et au Riederhorn. En raison de la situation élevée, vous avez presque l'impression de flotter au-dessus du paysage – un endroit où vous pouvez pleinement apprécier la paix des montagnes.

Deux chambres et salle de bain confortable

La salle de bain est accessible depuis le salon et dispose d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.

Via un petit couloir, vous pouvez rejoindre les deux chambres. Les deux chambres offrent suffisamment d'espace pour un lit double et des armoires et conviennent aux familles comme aux invités.

Appartement de vacances idéal dans un emplacement central

Grâce à sa proximité avec les télécabines, les restaurants, les pistes de ski et les parcours de golf, Almenrausch Grenier est un excellent choix en tant qu'appartement de vacances sans tracas pour les séjours d'été et d'hiver. La combinaison de vues, d'infrastructures et d'accessibilité fait de cet appartement un refuge attrayant au cœur de l'Aletsch Arena.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Leisure Properties
Leisure Properties
Liftweg 5
3987Riederalp
No. d'annonce
4003248948
Réf. de l'objet
BR010130.xdak0.kyb07

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