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Pièces
2.5
Surface habitable
60 m2
Prix de vente
CHF 595'000.–
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"NEUF - Votre Jackpot"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 595'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Surface habitable:
60 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

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Description

Ceux qui valorisent la paix, la lumière et une atmosphère de vie agréable trouveront ici un foyer où se sentir bien. Ce moderne appartement de nouvelle construction est en cours de réalisation à Maladers, convaincant par sa disposition claire, ses pièces lumineuses et son balcon.

Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte offre beaucoup d'espace pour la vie quotidienne et pour les invités. L'accès direct au balcon agrandit l'espace de vie et invite à commencer ou à terminer la journée à l'extérieur.

La chambre à coucher est située dans un endroit calme et bien proportionnée. La salle de bain avec douche est conçue de manière moderne et s'intègre harmonieusement dans l'image globale de l'appartement.

L'appartement dispose d'une surface intérieure d'environ 66 m² et convient en tant que première ou seconde résidence en raison de son emplacement et de son caractère de nouvelle construction. Il offre également une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Maladers est situé au-dessus de Chur et combine un cadre de vie calme avec la proximité de la ville et de ses infrastructures. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Emplacement de vie ensoleillé au-dessus de Chur
  • Nouvelle construction avec architecture moderne
  • Balcon spacieux
  • Niveau de construction de haute qualité
  • Mode de vie économe en énergie
  • Photovoltaïque inclus
  • Accès facile depuis Chur (environ 10 minutes)
  • Randonnée, nature et domaines skiables à proximité
  • Ideal en tant que première ou seconde résidence
  • Surface habitable nette 53 m²
  • Surface habitable brute 60 m²
  • Espace extérieur excl. à CHF 15'000.-
  • Place de carport excl. à CHF 25'000.-
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Maria Terpilak

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003248842
Réf. de l'objet
8f7797ddb6f6918188e6ccc0a28cba738b25dc5f

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Fonds propres (optionnel)

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