• Maison individuelle moderne avec vue panoramique sur la verdure et le paysage montagnard environnant (1)
  • Maison individuelle moderne avec vue panoramique sur la verdure et le paysage montagnard environnant (2)
  • Gartengeschoss
  • Erdgeschoss
  • Attikageschoss
  • Gartenschoss Variante 3 Zimmer
  • Gartengeschoss Variante Wellness
  • Erdgeschoss Variante U-Küche
  • Attikageschoss Variante 3 Zimmer
  • Situationsplan
  • Westfassade
  • Ostfassade
  • Nordfassade
  • Südfassade
1 / 14
Pièces
5.5
Surface habitable
205 m2
Prix de vente
CHF 2'790'000.–

"Maison individuelle moderne avec vue panoramique sur la verdure et le paysage montagnard environnant"

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Adresse

Chlifeldstrasse 9, 8856 Tuggen

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Schmerikon

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Volg
  • École

    2 min.Primar-Schulhaus Tuggen
  • Pharmacie

    5 min.Heilerschule Schweiz
  • Transports publics

    3 min.Gallusplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'790'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
205 m2
Surface utile:
416 m2
Superf. d. terrain:
654 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Cette maison individuelle offre le meilleur confort de vie sur trois étages dans un endroit très calme. En général, elle bénéficie d'une bonne luminosité, surtout le matin et l'après-midi, avec de belles vues grâce à la situation en pente. La vue panoramique offre de beaux paysages naturels avec des champs, des forêts et des montagnes. Le système photovoltaïque sur le toit met également l'accent sur l'idée de durabilité. Ainsi, cette maison individuelle est extrêmement économe en énergie et techniquement à jour grâce à la méthode de construction Minergie et à sa propre alimentation électrique.

Dès l'entrée, on voit la vue sur le paysage naturel environnant, et vous vous sentirez directement chez vous. La zone d'entrée est extrêmement lumineuse et accueillante grâce aux façades en verre dans les salles de séjour et de dîner, ainsi qu'à l'escalier en verre. De la zone d'entrée, on accède à la spacieuse salle de séjour et de dîner avec une cuisine ouverte. Les façades en verre n'apportent pas seulement beaucoup de lumière naturelle dans la maison mais offrent également un accès à la terrasse ou au jardin. Un toilette pour les invités et le garage double complètent l'offre au rez-de-chaussée.

La chambre parentale à l'étage des combles offre non seulement une vue magnifique sur la verdure mais aussi une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo, une terrasse privée et beaucoup d'espace de rangement grâce aux placards intégrés pratiques. La chambre des enfants et la deuxième salle de bain avec douche ont, comme toutes les pièces à l'étage des combles, un accès direct à la terrasse.

L'étage du jardin est également lumineux, accueillant et offre deux pièces supplémentaires avec une excellente qualité de vie grâce à la situation en pente. Les deux pièces peuvent être utilisées comme chambres ou pièces de loisirs. Les façades en verre apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et un accès direct à la zone de jardin couverte, un rêve pour les enfants plus âgés, les invités ou une nounou. Entre les pièces, il y a une cellule humide avec douche. Dans la zone arrière de l'étage du jardin, on trouve la salle technique, une cave et la buanderie. La buanderie est très grande et laisse encore de la place pour d'autres idées, comme une sauna privée.

Sur demande, les plans d'étage peuvent également être conçus de sorte que l'étage des combles soit équipé de deux chambres pour les enfants et d'un total de trois chambres, et que l'étage du jardin soit également équipé d'une troisième pièce. Ainsi, votre maison de rêve peut être créée individuellement avec 5,5 à 7,5 pièces. Nous serons également heureux de vous conseiller sur le sujet des variantes d'extension.

En tout, ces maisons individuelles sont un foyer de rêve pour chaque famille.

Description du projet

Dans la commune ensoleillée de Tuggen dans le canton de Schwyz, le projet de construction neuve "Chlifeld Tuggen" est en cours de réalisation avec un total de quatre maisons multifamiliales et six maisons individuelles. Les appartements dans les maisons multifamiliales sont proposés à la location, et les maisons individuelles sont proposées à la vente.

La construction de ce projet a commencé à l'été/automne 2024. Dans une première phase, les maisons multifamiliales n° 4, 5 et 6 avec un total de 17 appartements en location ont été construites. Les appartements sont déjà occupés. Dans une deuxième phase, la maison multifamiliale n° 7 avec cinq appartements en location supplémentaires a été construite, et la date d'emménagement pour ces appartements était au printemps 2026, donc tous les appartements en location sont déjà occupés.

À l'été 2025, la construction des maisons individuelles a commencé. Les maisons n° 1.1 et 1.2 ont été vendues et devraient être prêtes à être occupées à l'automne 2026. Au début de 2026, la construction des maisons 2.1 et 2.2 a commencé. La maison n° 2.2 a également déjà été vendue, et la maison 2.1 est réservée. La date d'emménagement pour ces deux maisons est prévue pour le printemps 2027.

À l'automne/hiver 2026, la construction des maisons n° 3.1 et 3.2 commencera également. Ces maisons sont encore disponibles et devraient être prêtes à être occupées d'ici la fin de 2027. Puisque le démarrage de la construction pour ces maisons n'a pas encore eu lieu, l'acheteur peut encore déterminer tout lui-même. Ainsi, non seulement l'extension mais aussi la disposition des pièces est encore flexible.

En fin de compte, un beau et moderne complexe résidentiel avec de nombreuses zones de rencontre est en cours de construction dans un endroit ensoleillé et central à Tuggen. Ce complexe impressionne par une conception harmonieuse qui s'intégrera très bien dans le secteur encore rural.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Simpel Immobilien AG
Simpel Immobilien AG
Breitenstrasse 15
8852Altendorf
No. d'annonce
4003248824
Réf. de l'objet
24-V01-3.1

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