À deux pas de l'École Internationale, au sein d'une résidence de standing recherchée à Malagnou, cet appartement traversant en étage élevé bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie.

Il s'inscrit dans un environnement résidentiel prisé, offrant un accès aisé aux commerces (Coop, Migros, centres commerciaux), aux infrastructures sportives telles que salles de fitness et Tennis Club, ainsi qu'aux axes autoroutiers. L'École Moser se trouve également à proximité. Les lignes de bus 5, 11 et 25 sont accessibles à quelques pas, tandis que la gare des Eaux-Vives est atteinte en environ 15 minutes à pied.

Dominant un parc arboré en copropriété, l'appartement jouit d'un cadre verdoyant et paisible. Traversant et parfaitement au calme, il offre une atmosphère sereine dans l'ensemble de ses espaces.

Les pièces de réception, lumineuses et harmonieusement distribuées entre salon, salle à manger et cuisine, s'ouvrent sur un balcon couvert de 16 m², véritable prolongement extérieur de la pièce de vie. Sa partie profonde permet l'aménagement d'un espace repas confortable, avec une agréable vue sur les arbres.

La partie nuit, particulièrement tranquille, comprend une chambre avec salle de bains en suite ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche.

Il est par ailleurs aisé de créer une troisième chambre selon les besoins.

Un box et une cave viennent compléter ce bien.