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1 / 15
Pièces
4.5
Surface habitable
96 m2
Prix de vente
CHF 575'000.–

"Appartement très bien entretenu dans un quartier résidentiel extrêmement beau"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 575'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
96 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1972

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

À une adresse calme et ensoleillée sur la Schlüsselackerstrasse à Sarmenstorf, nous proposons un appartement attractif de 4 ½ pièces à vendre. Cet appartement impressionne par une combinaison réussie de confort de vie, d'un emplacement exceptionnellement beau et d'une vue de rêve.

La propriété est située au premier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de 1972, qui a été modernisée et rénovée énergétiquement ces dernières années. Les mesures comprennent, entre autres, une isolation de façade, de nouvelles fenêtres, un système de chauffage au granulé de bois et un design intérieur attrayant. Grâce à ces rénovations continues, l'appartement se présente dans un état bien entretenu et prêt à être occupé.

Le plan d'étage bien pensé offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et convient aux investisseurs, aux couples, aux petites familles ainsi qu'aux célibataires. La zone de vie ouverte et moderne avec un salon et une salle à manger lumineux incluant une cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement. De là, vous pouvez accéder au balcon adjacent, qui offre une vue magnifique sur le paysage. Les chambres à coucher bien découpées sont orientées vers l'arrière. L'équipement comprend des fenêtres modernes, une cuisine encastrée bien entretenue, une salle de bain moderne et accessible aux personnes handicapées, ainsi que des placards encastrés pratiques dans le hall d'entrée, qui offrent suffisamment d'espace de stockage.

Un point positif particulier est l'excellente situation de stationnement : un espace de stationnement en garage appartient à l'appartement et est inclus dans le prix de vente. En outre, des possibilités de stationnement supplémentaires peuvent être acquises sous forme d'un espace de stationnement en garage supplémentaire et d'un espace de stationnement extérieur.

Une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge, un cellier et un grenier avec beaucoup d'espace de stockage complètent l'offre attractive.

Ce condominium représente une excellente opportunité - que ce soit en tant qu'investissement ou pour les acheteurs qui recherchent un appartement abordable et attractif dans un environnement calme et central.

Profitez de cette opportunité et convainquez-vous vous-même de cette offre résidentielle charmante à Sarmenstorf !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Zurbuchen Immobilien AG
Zurbuchen Immobilien AG
Zelglirain 13
5703Seon
No. d'annonce
4003247803
Réf. de l'objet
y49ql.6rs8s

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