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1 / 19
Pièces
7
Prix de vente
CHF 725'000.–

"Maison de caractère dans le Bourg du Landeron - A rénover"

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Adresse

Ville 41, 2525 Le Landeron

Durée du trajet

Nouveau
  • 11 min.Station: Le Landeron

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.École secondaire des deux Thièlles
  • Pharmacie

    10 min.Pharmacie Amavita Le Landeron
  • Supermarché

    8 min.Volg
  • Transports publics

    6 min.Le Landeron Vieille-Ville

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 725'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
7
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface utile:
180 m2
Superf. d. terrain:
184 m2
Volume:
1438 m3

Caractéristiques

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Découvrez cette bâtisse avec cachet, idéalement située au cœur de la charmante ville historique de Le Landeron, dans le canton de Neuchâtel. Avec son volume important réparti sur 3 niveau + combles cette demeure ancienne pleine de cachet saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace souhaitant rénover un immeuble à fort potentiel.

La façade en pierre et plâtre, les encadrements en pierre, la porte d'entrée en bois témoignent du charme architectural de l'ancienne bâtisse. À l'intérieur, les poutres apparentes et les parquets créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Un jardinet, situé côté extérieur du Bourg, est accessible directement depuis le nez et un second terrain de près de 3'000 m2 - non constructible - est également à disposition des futurs propriétaires de cette maison. 2-3 véhicules peuvent y stationner en bordure de route.

Points forts de la maison :

  • Séjours lumineux : De beaux salons avec parquet, grandes fenêtres, canapés confortables et étagères encastrées, baignés de lumière naturelle.

  • Cuisines équipées : Plusieurs espaces cuisine avec armoires blanches, plans de travail en bois, appareils en acier inoxydable et coin repas convivial.

  • Chambres à coucher : Des chambres modernes et reposantes avec parquet, miroirs et touches décoratives soignées.

  • Combles aménagés : Un espace mansardé cosy avec poutres en bois apparentes, fenêtres de toit et mobilier moderne – idéal comme bureau, chambre supplémentaire ou espace détente.

  • Extérieur verdoyant : Un jardin bien entretenu avec arbres, abri en bois et un cadre rural paisible avec vue sur les toits en tuiles rouges et les collines environnantes.

  • Terrain de 184 m² offrant un espace extérieur privatif appréciable.

Cet immeuble est à proximité du canal de la Thielle et du lac , offrant de belles possibilités de promenades et de loisirs. Le quartier est très bien desservi :

  • Arrêt de bus « Le Landeron Vieille-Ville » à 6 minutes à pied

  • Supermarchés à 8 minutes à pied

  • Écoles enfantine, primaire et secondaire à 8 minutes à pied

  • Pharmacie à 10 minutes à pied

  • Gare de Le Landeron à 11 minutes à pied

Une opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère dans un cadre historique

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

CP 51
Pic immobilier
CP 51
2088Cressier NE
No. d'annonce
4003247755
Réf. de l'objet
hwjr6.3d9pc

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Fonds propres (optionnel)

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