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1 / 8
Pièces
5
Surface habitable
104 m2
Prix de vente
CHF 349'000.–
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"VOCAGLIA - BEL APPARTAMENT RUSTIQUE À VENDRE"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 349'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5
Nb appartements:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
104 m2

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Document (0)

Description

Laissez-vous conquérir par le charme authentique de cette demeure historique à Vocaglia, dans la fraction suggestive de Comologno, immergée dans la tranquillité et la nature intacte de la vallée d'Onsernone.

Insérée dans une maison bifamiliale caractéristique, cette propriété conserve tout le chaleur et le caractère des habitations d'autrefois, combinant le fascino de la tradition avec le confort moderne. L'appartement en vente, situé au premier étage, offre une surface habitable de 104 m² et a été objet de rénovations effectuées entre 1995 et 2000. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation thermique, tandis que le chauffage électrique avec distribution de chaleur par radiateurs assure un environnement accueillant tout au long de l'année.

Les espaces intérieurs se développent de manière harmonieuse et comprennent cinq pièces, ainsi réparties :

- Salon lumineux avec salle à manger, idéal pour les moments de convivialité et de détente
- Cuisine moderne et complètement rénovée en 2021
- Trois chambres à coucher spacieuses et polyvalentes, adaptées à différents besoins en matière de logement ; l'une d'elles est enrichie par un élégant placard mural qui valorise les espaces avec praticité et style

La propriété dispose en outre de nombreux espaces accessoires qui en accroissent la valeur et l'unicité :

- Grotto caractéristique à usage exclusif avec cheminée
- Fontaine intérieure fascinante, élément rare et distinctif
- Cave traditionnelle partagée
- Local technique
- Buanderie commune
- Salle de bain supplémentaire avec douche
- Vaste grenier ouvert, dont la moitié est à usage exclusif
- Splendide jardin panoramique, immergé dans la verdure, complet avec table en granit, casette pour les outils et dépôt pour le bois

Bien qu'il n'y ait pas de places de parking privées, la propriété bénéficie de la présence de parkings publics gratuits et d'un arrêt de bus à proximité immédiate.

Le prix de vente comprend les meubles et accessoires présents, rendant l'habitation immédiatement habitable et prête à l'usage.

Grâce à sa situation calme et ensoleillée, à seulement 35 minutes du Locarnese, cette propriété représente une opportunité idéale, à la fois comme résidence secondaire et pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, sans renoncer au confort et à l'authenticité d'un lieu riche en histoire et en tradition.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

SKF Fiduciaria Sagl
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Via San Gottardo 77
6839Massagno
No. d'annonce
4003247207
Réf. de l'objet
VOCAGLIA - VENDESI BELLISSIMO APPARTAMENTO RUSTICO.YK-20833
SKF Fiduciaria Sagl
Annonceur
SKF Fiduciaria Sagl

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