Belle villa de haut standing, avec des finitions extra luxueuses, dans une position privilégiée à Riva San Vitale, sur la rive du lac de Lugano, à l'intérieur d'un parc privé de 4500 m², avec piscine chauffée et accès direct au lac. Le complexe comprend 5 villas et 6 appartements avec de grandes fenêtres, des cours intérieures, des jardins et des terrasses. Grande durabilité écologique avec certification Minergie, qui garantit la haute qualité des matériaux et l'impact énergétique faible, donc confort avec des coûts de gestion très bas et la valeur de l'investissement qui se maintient dans le temps.

Villa composée d'un salon avec salle à manger et de un winter garden, d'une cuisine habitable, de 4 chambres dont 2 avec dressing, de 6 salles de bains, d'un sous-sol avec buanderie et salle de loisirs, d'un portique extérieur avec jardin.
Équipements:
Certification Minergie
Chauffage et refroidissement au sol + climatisation intégrée et contrôle de l'humidité.
Système de ventilation douce pour assurer les échanges d'air 24 heures sur 24 et l'absence de poussières ou d'allergènes
Système domotique avec contrôle direct depuis un smartphone et une tablette
Ascenseur privé
Système d'alarme anti-intrusion périphérique et volumétrique, personnalisable et contrôlable à distance
Porte blindée de haute performance (classe 3) avec panneau extérieur en verre retro-laqué
Stores métalliques avec système anti-soulèvement breveté et système innovant de passage air/lumière
Jardin privé de 122 m², planté et complet avec irrigation automatique et récupération d'eau de pluie
Cuisine Boffi avec électroménagers Miele de dernière génération
Espace vert commun de 2000 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine en marbre pour l'usage exclusif des résidents
Surface habitable 344 m²
Terrasses 53 m²
Portique 37 m²
Jardin 102 m²
La propriété est complétée par 3 emplacements de parking intérieurs pratiques.

Prix de location de la villa, non meublée: CHF 8'500 /mois + 1'000 francs frais