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  • Küche der Wohnung im 2. Obergeschoss
  • Küche der Wohnung im Hochparterre
  • Küche der Wohnung im 1. Obergeschoss
  • Badezimmer der Wohnung im Hochparterre
  • Gäste-WC der Wohnung im 1. Obergeschoss
  • Badezimmer der Wohnung im 1. Obergeschoss
  • Badezimmer der Wohnung im 2. Obergeschoss
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Pièces
12
Surface habitable
487 m2
Prix de vente
CHF 1'380'000.–
Notifier les baisses de prix

"Vivez comme autrefois, vivez comme aujourd'hui – un charmant fonds de logements emmentaux qui touche le cœur"

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Adresse

Emmentalstrasse 34, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Lützelflüh-Goldbach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Krümpen
  • Supermarché

    8 min.Coop
  • Transports publics

    4 min.Alte Hueti

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'380'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
12
Qté salles de bain:
5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
487 m2
Surface utile:
945 m2
Superf. d. terrain:
1785 m2
Volume:
2518 m3
Hauteur des pièces:
2.1 m
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1824

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Description

Certaines maisons offrent un espace de vie. D'autres racontent des histoires.

Si ces murs pouvaient parler, ils auraient deux siècles d'histoire emmentale à rapporter. Sur la vie de plusieurs générations, de succès, de changement et de constance.

Cette magnifique maison emmentale classée a été construite il y a exactement 200 ans par la riche famille Wisler et est encore l'une des propriétés les plus impressionnantes de la région. Ceux qui apprécient la substance de construction historique, l'architecture caractéristique et une atmosphère spéciale se sentiront immédiatement chez eux ici.

Un espace de vie fantastique

Avec plus de 450 m² d'espace de vie, la maison Wisler offre des conditions d'espace qui sont difficilement trouvées aujourd'hui.

Les pièces sont actuellement réparties sur trois unités de logement. Dans le même temps, le bâtiment peut également être utilisé sans interventions structurelles majeures comme une maison unifamiliale exceptionnellement spacieuse. Que ce soit pour une grande famille, plusieurs générations sous un même toit ou des personnes avec de l'espace pour des rêves, des hobbies et des projets – les possibilités sont presque illimitées ici.

Et même alors, ce n'est pas fini : dans les combles, il y a des réserves supplémentaires pour un espace de vie supplémentaire.

Espace pour la famille, les hobbies et les rêves

Que ce soit un bureau à domicile, une salle de musique, une bibliothèque, un studio, une salle de fitness, une chambre d'ami ou un paradis pour les enfants – dans cette maison, vous n'avez pas à choisir.

Il y a suffisamment d'espace ici pour réaliser des rêves de vie qui échouent souvent en raison d'un manque de mètres carrés ailleurs.

La structure de pièce existante offre également des possibilités intéressantes pour un logement multigénérationnel ou la combinaison de logement et de travail sous un même toit.

Un beau jardin

Conformément au bâtiment imposant, le jardin extensif se présente avec sa population d'arbres impressionnante.

Les enfants trouvent de l'espace pour jouer, les jardiniers amateurs ont suffisamment d'espace pour des légumes et des fleurs, et les personnes recherchant la détente trouvent de nombreux endroits calmes pour se reposer. Les environs spacieux donnent à la propriété une qualité de vie spéciale et créent de l'espace pour la détente directement devant la porte.

Historiquement précieux, mais pas dépassé

La maison Wisler date de 1824 mais a été continuellement modernisée et soigneusement entretenue.

Une rénovation de base complète, la restauration élaborée de la façade historique et le renouvellement complet du toit assurent que la propriété est présentée dans un état bien entretenu aujourd'hui. L'unité de logement du milieu a également été modernisée de manière extensive il y a quelques années.

Ainsi, la maison Wisler combine de manière unique le charme des siècles passés avec le confort de vie d'aujourd'hui.

Une maison pour les personnes ayant une vision

De telles propriétés sont rarement mises sur le marché.

Flair historique, espace de vie exceptionnellement grand, un beau jardin et des possibilités d'utilisation diverses se combinent ici pour créer une opportunité unique. Peut-être que la maison Wisler deviendra bientôt le centre de la vie de votre famille – et l'endroit où les prochains chapitres de son histoire seront écrits.

Le spectateur est éveillé ?

La documentation de vente détaillée et la visite virtuelle vous donnent une impression plus complète de cette propriété spéciale.

Nous serions ravis de vous montrer la maison Wisler en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

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Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Mühlemann Immobilien AG
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Solothurnstrasse 6
3422Kirchberg BE
No. d'annonce
4003246206
Réf. de l'objet
2a4yo.i8s2y
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