• Indépendant | Ensoleillé | Grand Jardin | Potentiel de rénovation (1)
  • Indépendant | Ensoleillé | Grand Jardin | Potentiel de rénovation (2)
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  • Ankleidezimmer
  • Ankleidezimmer
  • Bad mit Dusche
  • Eingang mit Treppenaufgang
  • Schlafzimmer
  • Fernsehzimmer
1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
158 m2
Prix de vente
CHF 825'000.–

"Indépendant | Ensoleillé | Grand Jardin | Potentiel de rénovation"

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Adresse

Oberfeldstrasse 47, 4612 Wangen

Durée du trajet

Nouveau
  • 12 min.Station: Wangen bei Olten

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    6 min.Gäuerstübli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 825'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
158 m2
Superf. d. terrain:
859 m2
Année de construction:
1960

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Vivre au milieu de la nature dans une maison individuelle avec beaucoup de potentiel

Dans un quartier calme, directement adjacent à la zone agricole, cette maison individuelle vous attend dans un lieu particulièrement idyllique. Ici, vous pouvez profiter non seulement d'une grande intimité mais aussi d'une excellente exposition au soleil et d'un sentiment de vie naturel et détendu.
Le terrain généreux est déjà convaincant : le jardin spacieux offre de nombreuses possibilités de conception individuelle et vous invite à des heures de détente dans la verdure. Que ce soit des soirées d'été confortables sur la zone de séjour ouverte, des jeux et des divertissements sur les pelouses ou des idées créatives autour de la charmante maison de jardin - ici, les familles et les personnes recherchant la paix et la tranquillité trouvent leur place.

Vos avantages en un coup d'œil

  • Emplacement calme à la périphérie du village avec proximité directe avec la nature
  • Adjacent à la zone agricole - environnement inconstructible
  • Très bonne exposition au soleil grâce à l'orientation optimale
  • Maison individuelle dans un quartier familial
Espace extérieur avec une haute qualité de vie

  • Espaces verts spacieux et polyvalents
  • Espace de séjour ouvert pour des heures détendues
  • Maison de jardin pratique avec espace de stockage supplémentaire
La propriété se présente dans un état bien entretenu et est immédiatement disponible pour occupation - idéal pour tous ceux qui veulent emménager sans rénovations extensives.

Un plus spécial est le grenier : déjà partiellement rénové, deux chambres existantes sont à votre disposition ici. En outre, il existe la possibilité d'agrandir encore l'espace et de réaliser jusqu'à deux chambres supplémentaires - parfait pour les besoins croissants ou les idées d'utilisation individuelles comme un bureau à domicile ou une chambre d'invités.

Un foyer avec du charme, de la paix et du potentiel de développement - convainquez-vous lors d'une visite.
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Annonceur

flatfox.ch, im Auftrag von: Emmenegger & Züllig GmbH
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Räffelstrasse 24
8045Zürich
No. d'annonce
4003245951
Réf. de l'objet
flat85738739fox

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Fonds propres (optionnel)

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