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Pièces
4
Surface habitable
102 m2
Prix de vente
CHF 969'000.–

"Appartement 4.5 pièces avec vue lointaine à Schaffhausen - à vendre maintenant"

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Adresse

Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Durée du trajet

Nouveau
  • 28 min.Station: Schaffhausen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    13 min.Schweizersbildstrasse
  • Transports publics

    1 min.Birch

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 969'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
102 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Nouveau dans le quartier de Mühlental : cet appartement 4.5 pièces sans barrieres au 1er étage combine une construction de haute qualité avec une vue lointaine sur la vallée de Mühlental jusqu'aux monts Churfirsten (en fonction de la météo). Idéal pour les familles avec enfants ou les couples ayant besoin d'espace - la construction progresse visiblement, disponible à partir de décembre 2026.

  • Espace de vie & extérieur : environ 102 m² d'espace de vie net ; balcon ensoleillé de 18,8 m² avec vue sur la verdure ; grand espace de vie / salle à manger / cuisine de 34,8 m² ; trois pièces lumineuses (14,8/12,2/11,8 m²) ; pièce de stockage pratique de 5,0 m² ; entrée de 11,1 m² ; deux salles de bain (6,2/5,8 m²).
  • Confort & énergie : design intérieur de haute qualité et intemporel ; chauffage au sol confortable ; pompe à chaleur air-eau efficace ; accès sans marches via ascenseur - complètement sans barrieres.
  • Emplacement & vie quotidienne : emplacement calme et verdoyant sur Birchweg 18 ; vue sur la vallée de Mühlental jusqu'aux monts Churfirsten ; forêts et sentiers de randonnée juste à l'extérieur de la porte ; gare de Schaffhausen à environ 1,9 km ; quartier familial en développement positif - appréciation de la valeur garantie.
  • Maison & parking : bâtiment neuf moderne avec 17 appartements et parking souterrain dans la maison.
  • Délai & prix : date de prise de possession prévue à partir de 12/2026 ; prix d'achat CHF 969 000.

Conclusion : Vue lointaine, calme et qualité - un appartement en propriété futuriste à Schaffhausen, parfait pour les familles et les couples ayant besoin d'espace.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG
Rikonerstrasse 22
8307Effretikon

Contact

aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG

No. d'annonce
4003245745
Réf. de l'objet
6a313cbbf2419adc01c06caa
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aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG

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