Au Birchweg 18, votre nouvel appartement de 4,5 pièces est en construction au 2e étage - situé au calme, ensoleillé sur la pente sud et complètement sans obstacle. Le bâtiment neuf de haute qualité offre une belle vue sur le Mühlental dans le vert ; les jours clairs même jusqu'aux Churfirsten. Idéal pour les familles avec enfants ou les meilleurs âges avec des besoins d'espace.

Vivre & Plan d'étage

• Environ 102 m² de surface habitable nette, 2e étage avec ascenseur
• Espace de vie / salle à manger / cuisine spacieux (environ 34,8 m²)
• 3 chambres (environ 14,8 / 12,2 / 11,8 m²)
• 2 salles de bain (environ 6,2 m² et 5,8 m²)
• Reduit pratique (environ 5,0 m²) et entrée accueillante (environ 11,1 m²)
• Balcon ensoleillé de 18,8 m² avec vue sur le Mühlental - avec foehn jusqu'aux Churfirsten

Construction & Énergie

• Construction intérieure de haute qualité, pièces inondées de lumière
• Chauffage par le sol, pompe à chaleur air-eau
• Fenêtres vitrées trois fois, stores extérieurs motorisés
• Système photovoltaïque sur le toit
• Prêt pour la mobilité électrique : infrastructure de charge préparée (gestion de charge) dans le garage souterrain
• Accès sans obstacle du garage souterrain à l'appartement

Emplacement & Perspectives

• Quartier calme avec beaucoup de verdure, ville et vieille ville rapidement accessibles
• Gare de Schaffhausen à environ 1,9 km ; transports en commun et commerces à distance confortable
• Quartier en développement positif - augmentation de valeur garantie

Projet & Planning

• Unité avec 17 appartements
• Progrès de la construction bien visible ; emménagement prévu à partir de décembre 2026
• Prix d'achat : CHF 979'200.-