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Pièces
3.5
Surface habitable
88 m2
Prix de vente
CHF 699'000.–
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"MARLY – Superbe appartement neuf de 3.5 pièces avec grand balcon et parking souterrain"

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Adresse

Rue des Frères-Lumière 20, 1723 Marly

Durée du trajet

Nouveau
  • 51 min.Station: Fribourg/Freiburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.École primaire de Marly Cité
  • Supermarché

    6 min.Denner
  • Pharmacie

    7 min.Benu
  • Transports publics

    5 min.Marly

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 699'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
88 m2
Surface utile:
95 m2
Année de construction:
2024

Document (0)

Description

Emménagez sans attendre dans un appartement récent aux finitions modernes !

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence construite en 2024, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel recherché de Marly, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et infrastructures sportives.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie d'environ 37 m² réunit harmonieusement le séjour et la cuisine ouverte, avec un accès direct à un agréable balcon couvert de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Distribution

✔ Hall d'entrée avec rangements

✔ Spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 37 m²

✔ Suite parentale d'environ 20 m² avec salle de bains privative

✔ Deuxième chambre d'environ 16 m²

✔ Salle de bains avec baignoire et colonne de lavage

✔ Balcon couvert de 14 m²

✔ Cave privative

Prestations

✓ Construction récente (2024)

✓ Ascenseur

✓ Stores électriques

✓ Domotique intégrée

✓ Excellente performance énergétique

✓ Disponible immédiatement

Une place de parc intérieure en parking souterrain complète ce bien.

Prix de l'appartement : CHF 699'000.–

Place de parc intérieure : CHF 40'000.–

Prix total : CHF 739'000.–

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

MAV Immobilier Sàrl
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Grand Rue 9
1680Romont
No. d'annonce
4003245694
Réf. de l'objet
82tol.ysk2x
MAV Immobilier Sàrl
Annonceur
MAV Immobilier Sàrl

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Fonds propres (optionnel)

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