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1 / 5
Pièces
6.5
Surface habitable
200 m2
Prix de vente
CHF 900'000.–

"Arcegno, charmante maison tessinoise dans le noyau historique"

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Adresse

Via E. Pestalozzi 8/12, 6618 Arcegno

Durée du trajet

Nouveau
  • 47 min.Station: San Martino

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  • Transports publics

    2 min.Arcegno

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 900'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
200 m2

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Description

Maison tessinoise dans un endroit ensoleillé et calme dans le noyau historique d'Arcegno.
L'entrée au rez-de-chaussée accueille une zone pratique et bien organisée, où se trouvent la buanderie et la salle technique, une salle de bain avec douche et une cuisine avec cheminée parfaite pour des moments conviviaux avec accès à la cour intérieure avec table en pierre et grill. Le revêtement du cour intérieur est en pierres.
Au premier étage, la zone de jour s'ouvre, composée d'une cuisine, d'un salon accueillant avec cheminée et accès au balcon, d'un bureau et d'une salle de bain supplémentaire avec douche.
Le deuxième étage abrite la zone de nuit en mansarde avec une chambre à coucher, une petite pièce en tant que chambre/bureau et une grande pièce en tant que chambre et une salle de bain avec douche.
À l'origine, il s'agissait de deux maisons sur deux fonds qui ont été réunies avec la rénovation effectuée en 2013. Une partie de la maison est chauffée avec des serpentins électriques tandis que l'autre partie est chauffée avec une pompe à chaleur.
Avec quelques travaux intérieurs, il est possible de séparer à nouveau les deux maisons (chaudière et chauffage sont séparés).

Également possible en tant que résidence secondaire.
SEULES les intéressés sérieux peuvent nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour une visite sur place.
PAS D'INTERMÉDIAIRES.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003245092
Réf. de l'objet
81451392

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Fonds propres (optionnel)

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