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1 / 10
Pièces
3
Surface habitable
61 m2
Prix de vente
CHF 495'000.–

"Habiter dans un emplacement central"

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Adresse

Angensteinerstrasse 26, 4153 Reinach

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Reinach Dorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Realschule Fiechten
  • Supermarché

    3 min.Denner
  • Pharmacie

    4 min.RemediumPro
  • Transports publics

    5 min.Vogesenstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 495'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3
Nb appartements:
29
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
61 m2
Superf. d. terrain:
2372 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1972

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Ce charmant appartement de 3 pièces est situé dans un quartier résidentiel très prisé de Reinach BL et impressionne par son excellente infrastructure et sa proximité avec le centre-ville.

Les commerces, les restaurants, les banques, les bureaux de poste, les pharmacies et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'emplacement combine des distances courtes dans la vie quotidienne avec une haute qualité de vie.

L'appartement a été entièrement rénové en 2020 et se présente dans un état très bien entretenu. Le plan d'étage réfléchi comprend un hall d'entrée avec un placard intégré pratique, une salle de bain avec baignoire, une cuisine ouverte et un séjour lumineux avec accès direct au balcon couvert.

Deux pièces bien proportionnées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et conviennent comme chambres ou comme bureau à domicile ou chambre d'invité.

Un ascenseur permet un accès confortable à la propriété. L'appartement comprend également un compartiment de cave privé et la jouissance de plusieurs pièces pour vélos et de trois buanderies communes avec machine à laver, sèche-linge et Sekomat.

Un emplacement de parking peut être loué pour 100 CHF par mois si nécessaire.

Une opportunité résidentielle attrayante pour les personnes qui apprécient un emplacement central, un environnement bien entretenu et une bonne accessibilité.

L'Angensteinerstrasse 26 est située dans un quartier résidentiel attractif et bien connecté de Reinach BL. Les environs se caractérisent par une combinaison idéale d'infrastructure urbaine et de vie naturelle.

Le centre de Reinach avec ses divers commerces, restaurants, banques, pharmacies et autres services est à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également à proximité, offrant une connexion rapide à Bâle et aux communes environnantes.

Les familles bénéficient de distances courtes aux jardins d'enfants, écoles et activités de loisirs. En même temps, les espaces verts, les sentiers de randonnée et les zones de loisirs à proximité invitent à des activités en plein air et à la détente.

Grâce aux bonnes connections de transport, les sorties d'autoroute et le centre-ville de Bâle sont facilement accessibles. L'emplacement offre ainsi les meilleures conditions pour les personnes qui veulent combiner une haute qualité de vie avec une excellente infrastructure.

Cette offre GoodLiving se caractérise par :

- Emplacement résidentiel central et prisé à Reinach BL
- Commerces, restaurants et transports en commun à distance de marche
- Appartement rénové en 2020
- Séjour lumineux avec accès au balcon
- Balcon couvert avec intimité agréable
- Cuisine ouverte avec plan d'étage fonctionnel
- Placard intégré pratique dans le hall d'entrée
- Salle de bain avec baignoire
- Ascenseur dans l'immeuble
- Compartiment de cave privé
- Plusieurs pièces pour vélos en jouissance commune
- Trois buanderies avec machine à laver, sèche-linge et Sekomat
- Emplacement de parking disponible pour 100 CHF par mois
- Propriété bien entretenue avec jardin

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Vincenzo Di Napoli

Annonceur

Di Napoli Immobilien
Di Napoli Immobilien
Lindenweg 8
4414Füllinsdorf
No. d'annonce
4003244751
Réf. de l'objet
GL_VDIN_49218

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