Nous sommes à Giubiasco, à quelques pas de la pittoresque Piazza Grande, pour vous présenter une opportunité immobilière qui va au-delà de la simple habitation : une maison des années 60, transformée avec soin, composée de deux appartements indépendants, avec un potentiel d'agrandissement en hauteur qui ouvre des possibilités infinies.

Cette propriété est la solution idéale pour les familles qui cherchent des espaces spacieux et indépendants, pour les investisseurs visionnaires ou pour ceux qui veulent une résidence polyvalente, capable d'accueillir des invités ou d'héberger des activités professionnelles avec la plus grande discrétion.

UN AVENIR À CONSTRUIRE : CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Deux appartements de 3,5 pièces, chacun avec son âme et son confort, un au premier et un au deuxième étage, garantissant intimité et autonomie.

Le rez-de-chaussée est dédié au plaisir et à la fonctionnalité, avec un grottino accueillant, une cave pratique et un garage confortable.

Un espace de stationnement extérieur supplémentaire pour un maximum de confort.

Un chauffage moderne avec modules à inverseur pour l'eau chaude et froide et un poêle à pellets, pour un confort climatique optimal et un œil sur l'efficacité énergétique.

L'APPARTEMENT AU PREMIER ÉTAGE : UN REFUGE DE CHALEUR ET DE TRADITION

Récemment rénové, avec des fenêtres et une porte d'entrée remplacées en 2023, cet appartement vous accueille avec un entrée spacieuse qui anticipe des espaces conçus pour le bien-être.

Une cuisine aménagée et ouverte sur la zone de repas invite à la convivialité, tandis que le salon accueillant, chauffé par le poêle à pellets, promet des soirées inoubliables.

Deux chambres offrent du repos et de la tranquillité, et une salle de bain avec baignoire complète la zone de nuit.

Mais le véritable joyau est le grottino, avec son espace de vie et un cheminée à bois, équipé d'un four à pain : un coin de paradis où vous pouvez redécouvrir le plaisir des traditions et des réunions conviviales.

L'APPARTEMENT AU DEUXIÈME ÉTAGE : ÉLÉGANCE ET MODERNITÉ À VOTRE SERVICE

Récemment rénové, avec des finitions de haute qualité, cet appartement est un hymne au design et à la fonctionnalité.

Un atrium d'entrée accueillant mène à un salon lumineux avec une paroi ouverte en arc, créant un sentiment de fluidité et d'ampleur.

La zone de repas adjacente à la cuisine entièrement équipée est parfaite pour des dîners élégants.

Une salle de bain moderne avec douche et chauffage de sol offre une touche de luxe dans la vie quotidienne.

Deux chambres spacieuses offrent de l'espace et du confort, tandis qu'une terrasse en pierre naturelle invite à profiter de l'air frais.

Un deuxième grottino avec cheminée et un local supplémentaire, idéal comme studio, bureau ou chambre supplémentaire, complètent cette offre exclusive.

LA VALEUR AJOUTÉE QUE VOUS CHERCHEZ : AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ

Un emplacement stratégique et central, avec tous les services à portée de main et la vivante Piazza Grande à quelques pas.

L'indépendance totale des appartements avec des entrées séparées, pour une flexibilité résidentielle sans pareil.

Un grand potentiel de personnalisation grâce à la possibilité d'agrandissement, pour donner forme à vos rêves et à vos besoins futurs.

Le prix de vente demandé pour cette opportunité extraordinaire est de CHF 950'000.-.
Ne laissez pas échapper cette rare opportunité au cœur de Giubiasco. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite au +41 78 404 56 75.
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