Joli monolocal, récemment rénové, avec balcon, au 5e étage d'un immeuble de 8 niveaux en excellent état de maintenance, avec rénovation récente des escaliers, des systèmes et des interphones, équipé de 2 ascenseurs modernes desservant tous les étages, dans une position confortable et plane, à proximité de tous les principaux services, des moyens de transport, du marché Denner, des restaurants et à seulement quelques minutes de la frontière italienne et de la commune de Mendrisio dans la localité de Coldrerio.

L'appartement se compose d'un atrium commun avec placard de stockage privé et accès à l'unité où nous trouvons une salle de stockage utilisable comme buanderie privée et, par le corridor, nous pouvons accéder à la salle de bain spacieuse avec baignoire et, ensuite, à la pièce qui sert de chambre à coucher avec cuisine neuve et entièrement équipée, de cette pièce, nous pouvons accéder à un petit balcon avec vue agréable.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout, avec un coût annuel d'environ 1'500 CHF, tout compris.

L'unité, outre le fait d'être une propriété résidentielle, est également très intéressante comme investissement locatif, dans l'immédiate proximité du supermarché Denner et de l'arrêt de bus, très pratique pour rejoindre l'entrée de l'autoroute, à 5 minutes de Mendrisio et de la frontière italienne.

Les équipements sont complétés par un emplacement de parking dans le garage condominium au valeur de 40'000 CHF, non inclus dans le prix de vente.

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