Bel et moderne appartement duplex de 4,5 pièces et plus de 150 m² de surface habitable, dans un complexe de seulement six unités résidentielles entièrement indépendantes et des entrées séparées, achevé en 2022. L'appartement est situé dans un environnement exclusif, panoramique et naturel de la commune de Rancate (Mendrisio).

Cette unité est accessible depuis le premier étage et se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux buanderie, d'un grand salon avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres qui permettent l'accès à une spacieuse terrasse couverte depuis laquelle vous pouvez profiter d'une vue panoramique relaxante et agréable sur les environs, grâce à l'emplacement dominant et exclusif.

Par un escalier interne, vous pouvez accéder au rez-de-chaussée, où se trouve une zone de sommeil accueillante avec deux chambres simples, une salle de bain et une pièce supplémentaire idéale pour la buanderie ou le stockage, ainsi qu'une chambre à coucher avec salle de bain privée.
Depuis la zone de sommeil, vous pouvez également accéder à un petit jardin, parfait pour passer des moments de détente dans la tranquillité et la confidentialité totales.

Les fenêtres de l'unité sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par le chauffage au sol.

La propriété est très bien située, dans un quartier bien desservi à la frontière avec Besazio, à environ 20 minutes de Lugano et à environ 15 minutes de la frontière italienne, à proximité des vignobles et des sentiers panoramiques à couper le souffle.

Deux places de parking extérieures couvertes, chacune coûtant 35 000 CHF et non incluses dans le prix de vente, ainsi qu'un grand cellier privé, complètent les équipements.

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