Appartement nouveau et splendide de 4,5 pièces d'environ 151 m² de surface habitable brute (170 m² de surface commerciale), avec une grande terrasse panoramique d'environ 30 m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et moderne de haut standing, desservie par un ascenseur, achevée en 2023 et composée de 8 appartements qui se développent dans deux bâtiments de 4 étages, situés dans une zone collinare et ensoleillée, entourée de verdure et de vignobles, dans la commune de Vacallo.

L'appartement dispose d'un spacieux hall d'entrée avec placard mural, d'un grand salon avec de grandes fenêtres et vue panoramique, d'une cuisine ouverte avec îlot, des appareils électroménagers Miele, d'une petite cave à vin et d'une sortie sur la belle terrasse de 31 m², d'où vous pouvez profiter d'une vue merveilleuse sur les environs, avec un local de stockage adjacent.
La zone nuit est composée d'une grande chambre à coucher avec salle de bain attenante équipée d'une baignoire, de deux chambres simples lumineuses et d'une grande salle de bain équipée d'une double douche.
Tous les sanitaires sont modernes et de haute qualité (marques Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia), ainsi qu'une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge intégrés dans un meuble sur mesure.

Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple et stores métalliques automatiques réglables, tandis que les sols sont en parquet Fiemme.
L'appartement est également équipé d'un système de chauffage, de refroidissement et de déshumidification avec pompe à chaleur air-eau et distribution par serpentine au sol.
La comptabilisation des consommations est individuelle et effectuée à l'aide d'appareils spéciaux pour la détection de la consommation privée.

Vacallo est considérée comme une zone privilégiée en termes de services, avec des connexions autoroutières pratiques et des liaisons avec Chiasso, Lugano et l'Italie voisine, une bonne présence de transports en commun et toutes les infrastructures nécessaires, dont des écoles, des magasins, un bureau de poste et une banque, qui peuvent être atteints en quelques minutes.

Deux places de parking dans le garage souterrain à 42'500 CHF chacune, non incluses dans le prix, et un cellar attribué complètent la propriété.

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