Dans une résidence calme des années 80 avec seulement 6 unités d'habitation, réparties sur 3 étages, nous proposons un appartement de 79 m² au rez-de-chaussée avec un jardin de 43 m², récemment rénové avec grand goût, situé dans la fraction pittoresque de Ciona, dans la commune de Carona, le long du sentier pittoresque qui mène au Monte San Salvatore - une position idéale pour les amoureux de la nature, de la randonnée et de la tranquillité, tout en restant à quelques minutes de Lugano.

La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec Option d'Achat) ; plus d'informations sur demande ou lors de la visite.

L'appartement dispose d'une double entrée, dont l'une est directement accessible depuis le jardin privé, parfaite pour des moments de détente en plein air, des dîners d'été ou simplement pour profiter de l'oasis verte en toute intimité.

L'entrée depuis le jardin mène au salon lumineux, un espace moderne et accueillant qui se fond harmonieusement avec une cuisine ouverte entièrement équipée, finie avec des matériaux de haute qualité.

Un corridor élégant mène à la zone de nuit, où s'ouvre une chambre spacieuse et lumineuse, conçue pour offrir un maximum de confort et de tranquillité.
À côté, une deuxième pièce actuellement utilisée comme salle de musique, polyvalente et facilement convertible en chambre, bureau ou espace hobby, selon les besoins.
La salle de bain est moderne et soigneusement pensée, équipée d'une douche pratique et finie avec des matériaux de haute qualité et des designs contemporains.

Les pièces sont rehaussées par des portes coulissantes raffinées avec des connexions en verre, permettant à la lumière naturelle de se répartir harmonieusement dans tout l'appartement, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. La zone de nuit est complétée par une deuxième entrée pratique, qui offre un accès réservé et direct aux parties communes de la résidence.

Stores et volets électriques, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs.

Le processus de rénovation a transformé cet appartement en un véritable joyau moderne, avec des solutions conçues pour un maximum de confort et d'efficacité.

Une solution parfaite pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, à quelques minutes de Lugano, dans un secteur au charme authentique et avec tous les confort de la modernité.

L'offre est complétée par un espace de parking extérieur pour 25'000.- CHF, exclu du prix de vente, un cellier pratique, une buanderie pour l'ensemble de la résidence et une zone de barbecue extérieure agréable.

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