Cette merveilleuse villa unifamiliale de design contemporain d'environ 230 mq d'espace habitable, édifiée sur un terrain d'environ 3.000 mq et située dans une position dominante et panoramique dans la commune de Diano Marina, au cœur de la Riviera ligure. La propriété jouit d'une vue imprenable sur la mer et le golfe de Diano, entourée d'oliviers et de nature méditerranéenne, garantissant une totale intimité, tranquillité et une excellente exposition solaire pendant toute la journée.

La villa se situe dans un contexte exclusif et stratégique, à quelques minutes des plages de sable, du centre de Diano Marina et de tous les principaux services. La zone est particulièrement appréciée pour son climat doux toute l'année, la qualité de vie et les excellents liaisons avec le nord de l'Italie et la Suisse, ce qui en fait un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire.

La villa neuve (2026) se distingue par son architecture moderne, des matériaux de haute qualité et un parfait équilibre entre design contemporain et tradition méditerranéenne, avec pierre naturelle et grandes fenêtres créant une continuité visuelle entre intérieur et extérieur.

Au rez-de-chaussée, la zone nuit comprend deux grandes chambres à coucher, toutes conçues comme des espaces lumineux et confortables, et deux salles de bains de design (dont une avec baignoire et une avec douche). Une buanderie privée et des locaux accessoires complètent l'étage.

Au premier étage, une zone de vie ouverte spectaculaire s'ouvre, spacieuse et scénographique, conçue pour offrir une convivialité et un confort maximum. L'environnement comprend un espace de détente, un espace repas et une cuisine moderne avec île, le tout caractérisé par de grandes surfaces vitrées avec vue sur mer et accès direct aux terrasses panoramiques d'environ 340 mq, parfaites pour vivre pleinement les espaces extérieurs. Une troisième chambre à coucher avec douche complète l'étage.

Un élément distinctif de la propriété est la splendide piscine à débordement avec vue sur mer, qui se fond visuellement avec l'horizon, créant un effet unique et d'impact visuel important, idéal pour des moments de détente et de représentation.

Les espaces extérieurs, entre jardin privé, terrasses et espaces de détente, sont conçus pour valoriser le climat méditerranéen et offrir une continuité harmonieuse entre architecture et paysage.

La propriété dispose en outre de nombreux emplacements de parking (environ 14, couverts et découverts), ce qui la rend particulièrement confortable pour les invités et les grandes familles.

Du point de vue technologique et d'équipement, la villa offre des normes élevées :
système photovoltaïque de 12 kW ;
chauffage au sol avec pompe à chaleur ;
climatisation pour le chauffage et le refroidissement ;
domotique avancée ;
ascenseur interne panoramique ;
systèmes de sécurité avec vidéosurveillance et alarme ;
fenêtres en aluminium avec vitrage triple.

Classe énergétique A3, garantie d'efficacité et de durabilité.

Cette propriété représente une solution unique pour ceux qui recherchent une villa de luxe avec vue sur mer, architecture moderne, intimité absolue et forte connexion avec le paysage ligurien.

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KA/17507