Dans la commune de Vacallo, un immeuble commercial moderne est en phase finale de construction, destiné à une utilisation commerciale, industrielle et artisanale, développé sur trois étages au-dessus du sol pour une superficie totale de 2'670 m².
La structure, réalisée entièrement en béton armé, offre des surfaces grandes, polyvalentes et à forte charge, idéales pour des activités productives, logistiques et commerciales dans une position stratégique, à proximité de tous les principaux axes de communication et littéralement à quelques pas de la frontière italienne.

La livraison est prévue pour juin 2026.

Au REZ-DE-CHAUSSEE, de 785 m², la hauteur intérieure est de 4,50 m. Un accès direct aux véhicules et aux camions jusqu'à 16 tonnes est possible.

Le PREMIER ÉTAGE, de 925 m², a une hauteur intérieure de 4,00 m et maintient la même capacité de charge de 1'000 kg/m² et est également accessible aux véhicules et aux camions jusqu'à 16 tonnes.

Le DEUXIÈME ÉTAGE, de 960 m², a une hauteur de 4,00 m dans la zone du toit plat et une hauteur variable d'environ 5,50 m à 1,00 m dans la zone du toit incliné. L'accès est garanti par des escaliers et un ascenseur de service. Si l'accès à l'étage pour les véhicules et les fourgons jusqu'à 3,5 tonnes devient nécessaire, une disposition pour un monte-voiture est prévue.

Le toit est réalisé en bois avec des poutres métalliques, isolé de manière adéquate et recouvert d'une toiture métallique de type Riverclack.

L'ensemble de l'immeuble est réalisé avec des finitions modernes et fonctionnelles, notamment des portes sectionnelles industrielles, des sols en quartz sur tous les niveaux, un escalier complet et fini, un ascenseur de service adapté également aux transpalettes, des portes EI30, une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage, le refroidissement et la production d'eau chaude, ainsi qu'un système photovoltaïque installé sur le toit.

L'immeuble est également isolé avec un manteau de 16 cm d'épaisseur, garantissant une efficacité énergétique maximale. Des installations électriques personnalisables sont déjà disponibles via des canaux externes et des installations sanitaires dans les deux pièces techniques dédiées.

La halle dispose de 19 places de parking pour voitures (comme indiqué dans le permis de construire) à CHF 25'000 chacune et offre de grandes surfaces de manœuvre pour les véhicules et les camions, assurant une efficacité fonctionnelle maximale. Les espaces peuvent encore être personnalisés en fonction des besoins de l'utilisateur.

En outre, il existe un terrain qui sera aménagé et nivelé pour garer 30/31 voitures supplémentaires, pour un total de 50 places de parking.

Il ne s'agit pas de la halle habituelle, les finitions et le choix soigneux des matériaux le prouvent.

Disponible immédiatement!!!

L'IMMEUBLE PARFAIT POUR DONNER À VOTRE ENTREPRISE L'IMAGE QU'ELLE MÉRITE!!