À une situation calme et privilégiée au Mostelberg à Sattel, ce chalet exceptionnel de 3,5 pièces vous attend. Depuis la propriété, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le paysage préalpin, le lac Ägeri et les sommets distinctifs de Rigi et Wildspitz.

En 2019, le chalet a été rénové en profondeur. Jusqu'en 2024, le toit, la façade, le carport et les installations extérieures ont été encore améliorés et complétés avec beaucoup d'attention aux détails.

Une pompe à chaleur air/eau moderne avec chauffage par le sol et une cheminée à air chaud assurent un confort de vie durable et confortable. Des matériaux de haute qualité tels que la cuisine Lindauer exclusive avec des plans de travail en acier inoxydable, les planchers en bois Mafi, les salles de bains élégantes avec Naturofloor et la conception intérieure caractéristique de Schmidlin Holzbau donnent au chalet son caractère spécial.

Des surfaces de fenêtres importantes amènent le paysage naturel impressionnant à l'intérieur de la maison et offrent une vue dégagée sur le monde montagnard environnant et le lac. La maison est intégrée dans un jardin terrassé conçu avec soin, avec trois différents espaces de séjour, chacun offrant du soleil, de la paix et une vue en fonction de l'heure de la journée. L'éclairage extérieur réfléchi avec plusieurs sources de lumière et détecteurs de mouvement complète l'image globale.

Points forts

• Vue imprenable sur les montagnes et le lac avec un panorama dégagé et une excellente luminosité

• Intimité exceptionnelle sans voisins directs devant et derrière la maison

• Norme de construction moderne et de haute qualité

• Pompe à chaleur air/eau économe en énergie avec chauffage par le sol

• Cuisine Lindauer exclusive avec plans de travail en acier inoxydable

• Planchers en bois Mafi de haute qualité

• Salles de bains élégantes avec Naturofloor

• Cheminée à air chaud

• Bureau/chambre d'amis avec entrée séparée au niveau du jardin – idéal pour un bureau à domicile

• Jardin terrassé avec trois espaces de séjour

• Carport et trois places de parking extérieures supplémentaires

• Pièce polyvalente avec accès séparé

• Domaines de randonnée, de vélo et de ski directement devant la porte

Programme de pièces étage supérieur

• Entrée avec escalier ouvert vers l'étage inférieur

• Séjour et salle à manger lumineux avec vue imprenable sur les montagnes et le lac

• Accès direct au balcon

• Cuisine Lindauer exclusive avec plans de travail en acier inoxydable

• Salle de bains avec douche/WC, lumière du jour et Naturofloor

• Grenier chauffé

La hauteur des pièces varie en raison de la pente du toit et du séjour ouvert avec vue jusqu'à la poutre faîtière. Cela crée un sentiment de vie exceptionnellement spacieux et aéré.

Programme de pièces étage inférieur

• Chambre à coucher avec dressing intégré

• Bureau lumineux, chambre d'amis ou pièce de séjour supplémentaire avec accès séparé

• Salle de bains avec baignoire et WC, lumière du jour

• Armoires intégrées pratiques avec lave-linge intégré et beaucoup d'espace de rangement

• Pièce polyvalente avec accès séparé

• Entrée de maison séparée avec vestiaire au niveau du jardin


Surfaces

• Surface du terrain : 605 m²

• Surface habitable totale : environ 115 m²

Surfaces supplémentaires

• Balcon : environ 8 m²

• Grenier chauffé : environ 5 m²

• Entrée séparée avec hall : environ 4 m²

• Pièce polyvalente avec accès séparé : environ 10 m²


Localisation

La propriété est située à Sattel-Mostelberg et combine la vie naturelle avec une grande intimité. La nature, les loisirs et les activités de détente commencent directement devant la porte. Les commerces, les restaurants, les soins médicaux de base, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles dans le centre villageois de Sattel.

• Centre villageois et gare de Sattel à environ 10 minutes en voiture

• Magasin Volg, bureau de poste et soins médicaux de base à proximité

• Restaurants et auberges de montagne à quelques pas

• Téléphérique Sattel-Hochstuckli à proximité immédiate

• Domaines de randonnée, de vélo et de sports d'hiver directement sur place

• Bonne connexion avec Zug, Schwyz, Lucerne et Zurich

Un chalet avec du caractère et une vue lointaine – idéal pour les couples, les personnes seules ou comme retraite stylée dans les montagnes.

Vente privée sans agent immobilier

La propriété est vendue directement par le propriétaire. Aucune commission d'agent immobilier n'est facturée. Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires après un échange téléphonique.